沁园春御院位处长沙岳麓山下、河西中心生活区、金星大道与桐梓坡路交汇处，占地面积150亩，总建筑面积达36万m2，总投资逾10亿元。由国际星级酒店、国际风尚酒店公寓、生态景观豪宅等组团组成，全案采取纯正的欧洲新古典主义风格设计，一线一隅，均充满了欧洲贵胄的世家情调。

沁园春御院用大理石砌成的8米挑高大堂，阿波罗神、神兽、维纳斯等有历史出处的经典欧洲艺术品：于是，在这个偌大的由水道、喷泉、花圃、走廊、凉亭、拱门、廊柱层层叠叠组成的空间里…遥想那繁花似锦的数千平米奢华欧洲风情园林、雕塑、哥特屋顶、浮雕墙贴巧思满溢，以为置身欧洲凡尔赛宫——那静静矗立的花园凉亭，贝壳、花饰，镂空，尽显婀娜曲线;让人仿佛耳闻玲珑透彻的曼陀林小夜曲。微风轻过，凉滑的大理石台阶上跌落点点花瓣。喂养着锦鲤、睡莲的湖面像一块巨大的水银镜，垂柳、湖石、俊美建筑群落，争相入镜，人们行至此，宛如在小特里亚农宫漫游，鸟语花香、油画般触感，阵阵袭人心魄，生活至此，脸上的幸福感表达着人与自然深刻相恋的气息。

沁园春 御院就是一个微缩版的都市综合体：真正的大牌配套设施，围合成的都市完美社区体验，36万方皇室居境里，银行及证券公司、幼儿园、星级国际酒店、中国电信、生活超市、中西餐厅、美容美发机构、家政管理、娱乐休闲、专业洗衣房等一用俱全，贴合高尚生活品味。首次实现长沙人的“皇室”居住梦想!

小区信息

总户数：2291户 占地面积：100000平方米

容积率：3.08 建筑面积：360000平方米

供水：生活饮用供水 供暖：空调

供电：民用电 燃气管道：天然气

车位总2040个，建筑面积20㎡左右带产权。 比例：1:1.02 地上车位：220个 地下车位：1820个

建成年代：2011年建成 绿化率：44%

物业费：1.5元/平米·月

周边配套

大学：湖南商学院、湖南财院、湖南财专、中南大学湘雅医学院、师大医学院

中小学：麓山国际实验学校、英才园小学、高新博才小学、长沙市实验小学、新长郡中学幼儿园：小区自建4班幼儿园、诺贝尔

幼儿园、小太阳幼稚园

综合商场：步步高超市、沃尔玛超市(在建)、华银旺和超市、新一佳超市、恒生超市

银行：交通银行、农业银行、工商银行、招商银行、建设银行、浦发银行和长沙银行

医院：湘雅附三医院、湖南肿瘤医院

健身中心：湘雅附三体育馆

交通

轨道交通：6号线

公交路线：沁园春御院有603、109、118、149、348、913、405、301等十几条公交车路线

交通方式：沁园春御院位于桐梓坡路与金星大道交汇处(咸家新村对面)

小区点评

1、小区属于岳麓区域，周边的生活配套比较便利。楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少?

2、小区属于岳麓区域，周边比较发达。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

租房推荐

根据象盒找房数据显示，目前沁园春御院待租房屋是103套，户型一室到五室都有，价格是从700到3800区间游走。

沁园春御院 1室1厅 1800.00元/月

推荐理由：

欧式精致装修，家具齐全拎包入住；

适合单身人士或者两人居住，价格适中；

小区物业管理完善，生活便利。