保利国际广场位于长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲头，“山、水、洲、城”尽揽。项目为顶级滨江豪宅，规划设有高端酒店、写字楼、滨江豪宅、精品公寓、商业街区，为长沙城市名片。

（一）小区简介

评价： 

1、小区是板楼结构，采光通风效果很好。且外墙采用外挂大理石和钢架构成，隔热、隔音和防水效果很好； 

2、由于是超高层住宅，因此容积率很高，为6，是符合控规标准的。绿化率高达51%，大幅度提高住户的居住舒适度；

3、地下停车场共设置三层，第一层为业主层，仅为小区业主专享，其他非业主不能进入， 车位数5760，非常充足。

（二）地段交通

地理位置：天心湘江中路与南湖路交汇处（书院路9号）

交通干线：湘江中路、南湖路、书院路、水厂路等；

公交站点：

碧沙湖：1路；55路；122路；134路；139路；160路；222路；225路；230路；311路；358路；365路；804路；901路；908路；

杏花园：1路；55；122路；134路；139路；160路；222路；225路；230路；311路；358路；365路；804路；901路；908路；

天心一中：55路；101路；122路；134路；139路；152路；160路；222路；230路；319路；365路；377路；388路；901路；

地铁线路：与东侧地铁1号线南湖路站直线距离1.5公里左右，但是地铁4号线（在建中，预计2019年建成通车试运营）碧沙湖站就在小区南门口，非常近。 

评价：

保利国际广场位于长沙滨江板块，地段位置十分优越，左邻橘子洲头，众多交通干线围绕，通达度高，交通便利；且地铁4号线碧沙湖站就在小区南门口，与地铁1号线的南湖路站也仅有1.5公里。多路公交线路经过，可以直达不少地方。

（三）小区内部配套

景观、健身：有地下停车位2层，车位充足，小区自带游泳池，对小区业主开发，内部设置有花园，环境优美，绿化景观做得很精致。

配套设施：

（四）周边商业

 教育：配套入学南湖小学，师资力量雄厚，学习气氛浓厚。周边还有重点小学湖南一师范小学、沙湖桥小学、天心一中、雅礼中学等。

医疗：小区周边2公里内有长沙市第三医院、长沙天马医院、长沙医学院附属医院、长沙市中医医院（南部）等。

商业：小区附近1公里内有乐尔乐特价批发超市、大椿桥生鲜市场、天恒超市、汇米巴、喜多多购物广场、东怡外国生活广场等，再远点还有黄兴广场，购物很便利。

公园景区：保利国际广场本身就在湘江边上，与橘子洲景区隔得很近，除了橘子洲景区，周边还有岳麓山风景区、南郊公园等。

租房推荐：

根据象盒找房网页数据显示，保利国际广场目前待租房屋是356套。户型从一室到五室，价格从一室最低的2500到五室及以上的4万，中小面积的多为租房居住，大面积超大面积的多是办公租用。

1室1厅1厨1卫 2400.00元/月

推荐理由：

南北通透，大阳台，精装修；

酒店式格局，适合单身贵族租住；

通勤方便，物业安保到位。