在长沙，一条湘江将其一分为二，河东与河西便诞生。

河东一直是长沙繁荣的开端和延续，市中心科技化的多功能商圈吸引着众多游客驻足。一江之隔的河西则好像在很长的时间里被长沙所遗忘。

10年前的河西是这样的。

2008年的梅溪湖，岳麓天露无公害鲜食葡萄基地。

2008年，裕湘纱厂大门及纱厂。

直到2012年，滨江新城旧貌，工业园厂房烟囱林立。

十年时间的发展，河西向我们证明了，什么叫“十年河东十年河西”。

十年后的河西，是这样的。

这是现在的梅溪湖。十年时间，梅溪湖高楼林立，金茂双塔矗立在湖边，梅溪湖文化艺术中心开放，回应着历史文化名城长沙的城市期待，诠释了这座城市的美学。

十年时间，创造了一座湖、一座城，由此也造就出一个充满诗意未来的栖居地。一无所有的葡萄园成了国际新城。

许多置业需求者也开始看中河西这片宝地，想以最佳的价格选到最佳的置业地点。有人就提问，综合考虑交通教育环境，40万首付在河西有哪些二手房置业推荐呢？

保利麓谷林语【交通★★★★教育★★★★环境★★★★】

保利麓谷林语临九年制麓谷明德中小学、保利麓谷体育公园、保利高尔夫会所、五星级酒店、综合商业中心，处地铁6号线长丰站，地理位置优越，人文气息浓厚，未来共享麓谷高科科技园配套，深融繁华大河西先导区、繁华麓谷高新区，属长沙市“两型社会”先导区规划范围，周边未来发展潜力巨大。项目聚住宅、公寓、别墅于一体，户型面积29.1-345㎡。小区挂牌均价13047.06元/㎡。

【项目配套】

 交通配套：距6号地铁麓谷西站50米，紧邻四个公交站，118路可达五一商圈，W203直达汽车西站

 教育配套：市重点长沙麓谷明德中学、小学、幼儿园，若水学院，甲骨文互联网学院；

 商业配套：梅溪湖步步高、众创空间、菜上老君(保利林语店)、瑞幸、巴特娜等；

 医疗配套：湖南光琇医院、中信湘雅生殖与遗传专科医院；

 楼盘内部配套：保利麓谷体育公园、保利高尔夫会所、五星级酒店、综合商业中心。

【综合评价】

1.2011年左右房龄，配套设置足够完善，自带山林；

2.体量大，临地铁口，500米左右；

3.配套明德麓谷九年制学校，教育优秀。

【二手房源推荐】

保利麓谷林语 2室2厅1厨1卫 95.80万

万科白鹭郡【交通★★★教育★★★★环境★★★★】

万科白鹭郡是由长沙万科开发建设，项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。 万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其“独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房“等更人性化的便利家居，划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的居住体验。小区挂牌均价16582.93元/㎡。

【项目配套】

交通配套：908路西线, 908区间线, 909a路, 909b路, 912路, 912路区间；地铁三号线洋湖湿地公园站

教育配套：大地幼儿园、诺贝尔摇篮阳光100幼稚园、雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学

商业配套：步步高生活广场(王家湾店)、悦购广场 、中南·麓南商业广场、 渔湾码头、天马大学城

医疗配套：拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院

【综合评价】

1.2016年左右房龄，打造核心是低密度住宅；

2.万科品质物业，临地铁口，800米左右；

3.配套博才洋湖小学和雅礼洋湖中学教育优秀。

【二手房源推荐】

万科白鹭郡 3室2厅1厨1卫 142.00万

莱茵城【交通★★★教育★★★环境★★★★】

莱茵城由沙坪企业集团旗下天元房地产开发建设，是市府版块规模最为宏大的项目之一。项目的核心理念为“宜居”，旨在将欧洲的品质生活理念和莱茵河畔自由、浪漫的生活方式带到长沙。项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，直临岳麓大道，交通便捷，配套齐全。小区挂牌均价10856.84元/㎡。

【项目配套】

交通配套：万家丽大道,112、142、912、902、103、603、501、122,嘉雨路,纬二路,万家丽路,公园路，六号线涧塘站）（初运营）

教育配套：莱茵城小学、阳明小学、湘仪中学

商业配套：时代广场、缤纷广场

医疗配套：长沙望悦医院、星灿医院

【综合评价】

1.2012年左右房龄，性价比很高，适合刚需但资金紧张的置业者；

2.品质物业，市府板块，生态宜居；

3.教育配套中等，交通较为便利。

【二手房源推荐】

市府板块 莱茵城 3室2厅1厨2卫 113.00万