经过层层筛选，全球第四座海归小镇终于选在长沙！那海归小镇是什么呢？

顾名思义，海归小镇就是欧美同学会启动的一项中国留学生福利，是专为集聚海归人才和海归产业发展的重要规划。

小镇规划有海归小镇运营管理中心、超五星级国际酒店、智能制造研发中心、海归国际医院、国际学校、海归学院、院士阁、硕博楼、专家村等等面向来长留学生的公共规划区域。

海归小镇建在哪里？

2021年12月28日欧美同学会海归小镇（长沙·智能制造）项目开工仪式在望城举行，长沙海归小镇目前暂设的功能分区有“望城核心区”和“洋湖先行区”。

「引进人才」· 助力发展 

近年来，长沙市社会经济发展迅速，同时各地掀起的“抢人大战”，让吸引海外人才成为了城市发展的重头戏。“海归小镇”的概念和规划，与其发展方向不谋而合。

021年3月18日上午，望城区委书记刘拥兵就海归小镇申建工作召开了座谈会。5月，欧美同学会正式批复同意海归小镇申建启动。9月10日，欧美同学会致函同意海归小镇落地启动。长沙成为全国第四个正式获批海归小镇的城市，这也是中部地区首个海归小镇。

「高端规划」· 稳步推进 

截至目前，洋湖先行区已基本完成片区提质改造，海归小镇重要干道及周边区域的建筑风貌等品质提升已基本完成。

望城核心区目前项目建设、招商引资等方面进展顺利。已有中交长沙总部基地、康佳华中总部、湘江涂料总部等优质项目相继签约落户；科大讯飞区域总部、狄邦教育海归小镇国际学校等重点项目也正在加快落实中。

下一步，长沙市将进一步强化政策机制保障，做实资金、人才和项目引入的基础性工作，致力于将海归小镇打造成为长沙城市的新客厅、智能制造的新标杆、高端人才聚集的新高地。

「滨水新城」· 展望未来 

随着海归小镇“望城核心区”成功落地大泽湖，作为高知圈层代表的珠江88墅业主也将及时享受到海归产业带来的重大利好和巨大潜力。

一方面，海归小镇能够为片区注入新的人口红利，高端人才的增加，必将扩大对片区高新产业的发展诉求。88墅作为珠江品牌的扛鼎之作，是片区内为数不多的高端墅居项目，与高端人才的需求十分匹配，无疑将受到“海归派”的青睐。

另一方面，海归小镇还招商引进了滨水新城医院、湖南工商大学等一系列优质配套项目，为滨水新城区域注入了新的资源和活力。各类企业总部基地抢滩入驻，滨水新城片区的产业升级潜力和土地价值也将进一步实现飞跃，也是88墅近在咫尺即可享受到的全新配套。

未来已来，海归小镇大泽湖核心区将充分发挥其产业优势和扩大利好辐射范围，与市府板块、高铁西城板块等实现资源共享。珠江·88墅作为片区内稀缺的墅级资产，在享受市府政务板块、滨江金融商务区、滨水文旅新城三大板块发展红利赋能的同时，全新落地建设的海归小镇在高知人才吸纳、高新产业发展、高等教育配套等方面也将成为88墅未来升值潜力的强势助力。

说明：

本宣传资料属于要约邀请，交付标准及双方权利义务以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。关于周边环境、交通/公共设施、商业配套、教育资源、发展/投资前景的介绍仅供参考，因存在开发商无法控制因素，开发商对此不做承诺。本图示仅用于展示项目与周边配套、交通线路的的相对位置关系，旨在提供相关信息供参考。具体位置需以官方地图或实际为准。

12月13日珠江88墅1-9栋建面235-337㎡叠墅合计88套已拿证，12月14日已开盘，参考均价17000元，预计2023年3月交房。