都说当代人压力大，养家、养房、养车俨然成了大多数人的焦虑，而光靠固定的工资对于普通家庭来说，很难解决担忧问题，毕竟自古至今“投投是道 钱生钱”才来得快，所以「投资」开始成为人们茶余饭后的热论话题。

可纵观如今的大众投资渠道，储蓄在平稳中缩水，股票在激进中被套，那么有没有安全低风险、稳定高回报、轻松不操心的投资方式？

新城朗隽大都会花园彩寓投资者用数据告诉你：真的有！

商界有句话叫：一步的生意。 

对于小户型公寓来说，投资客更关注的往往是未来的升值率和收益率，因此，小户型公寓对地段的敏感度是非常高的。好的地段，可以带来很多的利好：不用担心房价下跌；购买后想要出租，会有源源不断的客源……拥有一个好的地段，这些问题都可以迎刃而解！

那么随着长沙向东发展已成必然，高铁会展新城作为其中风头最盛的主角。不仅是中西部首个空铁联运的国家级门户枢纽，比肩上海虹桥，更是中国目前唯一集聚“枢纽高铁+机场+会展+生态“的高铁会展新城。伴随国际会展中心开馆、国际会议中心落成，一路跃升长沙最具潜力的区域之一。

对于正处“黄金三角“的高铁会展东来说，不仅是高铁会展新城的加速兑现，更有长沙临空经济示范区、长沙经开区三重利好叠加。

身处如此优越地段之上，新城朗隽大都会更是雄踞高铁会展东绝佳C位。占位高铁南站与黄花机场联动轴核心位置，独步全城的“六位一体“枢纽交通优势，出门即是黄兴大道，往南城市东西主干道劳动东路黄金交汇，15分钟通达市区；步行约800米磁浮㮾梨站，直线距离高铁南站仅7KM、黄花机场仅8KM，30分钟，满足投资者的交通需求，可以极速提高出租率。

作为黄金地段，周边集行政、金融、交通、教育配套为一体，房价相较于其他地方肯定涨速更快，所以，选择一个繁华的好地段，公寓的升值空间才更加有保障。

城市中，人气即财气！

锁定城市发展新区来说，公寓投资，往往是更适合城市发展业态的投资。毕竟“人流量大”对于投资者最实际的意义是：激发更多的租房需求，让租金收入及出租率更有保证。这对公寓的投资者来说是极为重要的一点。据悉，高铁会展新城项目周边公寓月租可达到1200-1300元，两房可达到1700元，（数据来源：安居客）。

而首付仅6万起，月供600多起的新城朗隽大都会花园彩寓更是以租金>月供的优势，带来可观的投资回报率。

目前，高铁会展新城区内拥有产业云聚的高速发展优势，以此催生区域带来更多的资金、人才、科技等生产要素。据悉，榔梨工业园的产业（以汽车配件制造和机械加工为主导的产业集群，占地1099亩，超190余家企业），周边中通物流、蓝思科技产业园、山河智能、博世汽车、广汽三菱、蓝思科技等众多知名企业环绕，辐射产业人群高达25万人。

为公寓产品带来源源不断的人群流量，出租绝对不愁，保障稳定高收益。

对于公寓来说，完善的商业配套更是十分重要

毕竟从租客而言，交通与通勤成本是租房时的重要考虑因素，故成熟的城市配套会直接影响公寓的居住体验和升值空间。现在的公寓产品尤其受白领周边如果有商业、餐饮、娱乐等丰富的配套设施，更加能够吸引他们来置业。同时由于这里人流的集聚效应，便于出租，租金水涨船高也是不言而喻。

处于“一核三城、两轴四区”发展的核心地带，生活吃穿住行各项配套在这里也全不落下。日常休闲方面，有雨福公园、俊德公园环绕；周边更有浏阳河文化旅游产业带，会展片区9915亩的画田垸湿地也已在7月批准立项，建设在即。医疗配套方面，有长沙县第二人民医院为区域居民的健康保驾护航；教育资源方面，除社区自建幼儿园之外，一路之隔就是花园小学、花园中学（规划），周边还有长沙县七中，在家就能目送孩子上学，12年成长无忧；家居购物方面，项目周边有三大商圈环绕在伺，生活丰盛，可以满足一站式购物需求。

当然除了外部因素，产品本身的品质好坏也是投资者选择新城朗隽大都会的标准之一。

凭借优势的地段价值和资源价值，新城朗隽大都会花园彩寓打造了建面约31-45㎡的小户型，户型设计上做到了最大化的利用空间，实现可自住可出租可办公的灵动百变形态。这样的全能型公寓才能更好的适应市场需求变化，投资的风险也能随之降低。

现在首付6万起，月供仅600多起，更是上车绝佳好时机！

1、新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过29年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2021年上半年，公司总资产达人民币5714.24亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现更高质量发展，奔向世界500强。新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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6、开发商：长沙鸿拓房地产开发有限公司。预售证：长县房售许字（2020）第0315号；长县房售许字（2020）第0316号

4月28日新城朗隽大都会D1栋33层建面30-40㎡公寓合计858套已拿证，11月26日已开盘，参考均价4100元，预计2023年5月交房。

在售A7、A8栋建面123-124平洋房，均价8000元；C1栋建面104-113平住宅，毛坯均价7100元。