小区简介  

双湾国际处于开福区政府旁，位于捞刀河与湘江的交汇处，92亿地王新河三角洲旁，为长沙仅有的两个两河交界的绝版地块之一。项目东临长沙南北主干道芙蓉北路，西至湘江风光带的湘江大道，项目总建筑面积约50万平米，规划有高层住宅、别墅、公寓写字楼、长沙现阶段唯一的临江五星级酒店，定位为长沙市最高档的滨江住宅社区。

基本信息

地段交通

公交

家湖路  127米

途经： 811路 社区巴士9号线

开福区工商局  369米

途经： 159路 801路 811路

金霞开发区  374米

途经： 149路

地铁

距离1号线开福区政府站约1.6公里

内部环境

周边配套

幼儿园：双语幼儿园

中小学：根据教育局的学区划分显示，双湾国际业主子女入读新竹第二小学

周边中小学还有新竹小学、北雅中学

大学：长沙大学

商场：华润万家购物中心、邻里生活超市

医院：163医院、湘雅二医院

邮局：湖湘北路邮政所

银行：工商银行、农业银行、建设银行、邮政银行

其他：鹅羊山野营公园、秀峰公园

物业管理

供水：每户独立机械水表

供暖：自采暖

供电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃气：新奥燃气

通讯设备：电视、电话、网络系统，宽带网络接入小区

安全管理：在小区出入口、重要地段、地下车库、单元大堂、电梯内设置高清晰摄像机，24小时对小区各个部位全方位监控；在小区重要位置设置无线巡更点，人工巡逻，确保安全。卫生服务：小区环境好

停车位：共1863个（地下450个）

房源推荐

房源编号：HS19081401006

户型：2室1厅2卫

楼层：高楼层

面积：约85平米

售价：105万

朝向：南北

建筑年代：2012年

户型图

房源图

点评：

客餐厅面积广阔，日常活动不受限

双卫生间设置，如厕或洗浴不等待

大阳台，便于晾晒衣服及通风透气

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月双湾国际的二手房均价是10795元/平。

总结评价

优势：

小区户型周正，南北通透，绿化率高，采光充足

带游泳池、篮球场、健身器材，近多个购物广场

捞刀河、湘江风光带交汇，邻开福区政府地铁站

不足：

车位紧张，人流量大，商业及交通配套不够完善