01逆势破局 打响品质刚需年末热销第一枪

入冬以来，长沙楼市早早地进入了神仙打架的阶段，市场中不断涌现出大平层产品，许多卖大面积的改善盘，开盘销控板直接全红，平均每3个人抢1个盘。

在长沙当前房子越贵越好卖的市场下，昨日，月亮岛一个刚需品质盘却选择悄悄的开盘了。

没有大动作，没有大特惠，建面约106-150㎡地铁精妆三房四房，依旧惊动了数百组客户到场抢房， 建面约 129 ㎡ 爆款四叶草户型当日去化97%。

在改善市场大火的局面中，头顶品质刚需的标签，八开八捷，脱颖而出。

大平层永远暖春，刚需盘需要脱颖而出，才能被市场看见的背后，令刚需客更来不及反应的是，月亮岛已经悄然从刚需舞台逐渐宣布退场，跻身改善热土了。

02身价高涨 如今的月亮岛是滨江的月亮岛

在长沙楼市似乎一夜之间踏入“大平层时代”后，月亮岛紧随其后改善型大平层产品遍地开花，令人纷纷发问，是梁静茹给月亮岛的勇气吗？还是湖南卫视当红综艺给的“流量嫁衣”？

一提月亮岛，大家能够想到的就是湖南台中餐厅里江岛公园的生态取景和几年前开业的长沙首家砂之船奥莱......城市向西口号一响，政府背书的月亮岛就真的值了吗？

先别着急下定义，不再谈生态，聚焦交通、商业、教育、土拍大盘点，月亮岛值不值，便可一探究竟。

·双地铁+高铁西，四纵七横、两条过江通道、一条过江大桥，月亮岛与主城的距离一近再近；

·月亮岛百万方商业即将拔地而起，砂之船奥莱一枝独秀的商业时代即将落幕；

·教育实力并轨内五区，金潇小学、师大附中、长郡月亮岛学校、长郡双语白石湖中学等数十所学校带来了优质的教育；

·毛坯限价13000元/㎡宣布月亮岛片区土拍落幕，精妆或将突破1W5 跻身房价第二梯队向滨江、洋湖看齐。

今的月亮岛，红利全方位兑现，早已褪去了望城偏远一隅的标签，已然成为了滨江后花园的月亮岛、二环边上的月亮岛。

当土拍殆尽，新房面积越做越大，6000多套新房主力面积都在160㎡以上，好不容易等来房票的刚需客，瞄准月亮岛，上车的机会又在哪里？

03地段过硬 双线双地铁口精妆万字头

手持“地段为王”为金科玉律的刚需客们，急需找到一个够得着、供得起的品质刚需盘时，湘江悦城以精妆万字头低调的出现在月亮岛C位之上。

月亮岛正芯，双线双地铁口，项目1公里内环聚超百万方商业、地铁、交通、产业、学校，都是月亮岛最高配的资源；

本次开盘新加推18#19#建面约106-150㎡低门槛小户型，精妆倒挂3000+，一套106㎡小户型算下来就能少30-40万，刚需今年最后一次上车机“ 惠”，赶在年前把房定了，今年一年不白忙！

别让今天对月亮岛的犹豫，成为将来选大泽湖的嫁衣，再不买，真只能入手三环外了。

12月10日湘江悦城18、19栋建面106-150㎡装修房已拿证，12月10-12日已认筹结束，12月13日已开盘，参考均价10500元。在售5、6、17栋少量建面约109-144平非毛坯住宅，均价10500元。