小区简介

湘府名邸项目位于雨花区湘府路以南，西临韶高路，北临杉木冲路。项目总投资12000万元，容积率为3.43，绿化率41.59%，总建筑面积133640.14平方米，共有6栋18层高层建筑物，其中1-2号楼有地下室车库项目配套设施齐全,主力户型 二室一厅、一室一厅、三室一厅，是理想的家居选择。项目位于万芙北路439号,市内搭乘805、140路公交及汽车南站—南郊公园的穿梭巴士可到达（天心区政府下车）。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

洞井铺（1124米）：

7路; 16路; 17路; 23路; 102路; 120路; 123路; 140路; 141路; 147路; 152路; 209路; 210路; 221路; 229路; 230路; 262路; 502路; 702路; 801路; 802路; 806路; 穿梭巴士2号线 

省植物园（1173米）：

7路; 16路; 17路; 23路; 102路; 120路; 123路; 140路; 141路; 147路; 152路; 209路; 210路; 221路; 229路; 230路; 262路; 502路; 702路; 801路; 802路; 806路; 穿梭巴士2号线

地铁

一号线桂花坪站1583米

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：吉纽思国际幼儿园

中小学：砂子塘湘天小学、长沙市稻田特立中学

大学：长沙税务干部学院、湖南女子大学

商场：TASKIN四季汇购物中心

医院：天心区桂花坪百康社区卫生服务中心

银行：中国建设银行、中国建设银行(长沙五凌路支行)

其他：长沙红星社区公园、长沙万影汇影城、曼斯特美式健身俱乐部(省政府店)

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：700个

房源推荐

房源编号：HS19081500089   

户型：4室2厅2卫

楼层：低楼层

面积：约157.35平米

售价：130万

朝向：南北

建筑年代：2011年

户型图

房源图

点评

户型格局好，宽敞采光好；

周边商业资源丰富，人流量丰富；

产权证在手，无抵押，产权清晰；

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月湘府名邸的二手房均价是8148.48元/㎡。

总结评价

优势：

1.教育资源商业设施齐全且丰富。

2.地铁公交线路繁多，出行十分便利。

3.性价比高，对于刚需十分友好。

不足：

周边设施配置不足，商业发展还需完善