小区简介

金土地第一湾，湖南富湘房地产开发有限公司开发的一个房地产项目，该项目位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东，形成交通封闭式的区域。项目所在地四方坪为北城交通枢纽，交通十分优越，四通八达。户型品类多样，设计精端缜密，6米高挑高阳台、入户花园、空中景院等创新设计，既使得室内通透大气、舒适典雅，又极大提升了居住的空间价值。

基本信息

地段交通

公交

百花园  （150路 228路 237路 906路）  185米

双拥路  （67路 101路 237路 271路 367路） 345米

科大佳园  （228路 237路）  362米

科大北苑  （228路 906路）  372米

地铁

距在建3号线雅雀湖站约773米，四方坪站约895米

内部环境

周边配套

幼儿园：诺贝尔摇篮幼稚园

中小学：国防科大附中、第十八中学

大学：长沙大学、国防科大

商场：麦德龙

医院：163医院

邮局：中国邮政

银行：建设银行、招商银行、长沙银行、农业银行、工商银行

其他：四方社区公园

物业管理

物业公司：DTZ戴德梁行长沙公司

物业费：1.68元/平方米/月

安全管理：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头

停车位：1211个

房源推荐

房源编号：HS19032400565

户型：2室2厅1卫

楼层：高楼层

面积：约82.22平米

售价：46万

朝向：南

建筑年代：2010年

房源编号：HS19072800228

户型：3室2厅1卫

楼层：低楼层

面积：约83.94平米

售价：96万

朝向：南

建筑年代：2011年

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，2019年8月，金土地第一湾的二手房均价是12671元/平。

总结评价

优势：

临近在建双地铁口及多个公交站。

车位充足，治安严谨，安全性高。

有健身设施、喷泉沙坑、游泳馆。

不足：

楼栋少，楼距窄。

租客多，人流杂。

房价高，噪音大。