首开和加推，轨道万科悦府在24天内便创造了两度热势抢藏的盛况！从项目一亮相即受到全城关注，出场即高光！10月31日轨道万科悦府8#、10#栋正式线上开盘！

营销中心同样人声鼎沸，四处涌来的购房者，瞬间挤满现场，认筹客户们火速将意向房源收藏进“心动”列表，在不断成交的喜讯之中，热销抢藏的氛围不断高涨!

听见内心所想，陪伴客户成长-01——好房子好社区好服务

唯有门前镜湖水，春风不改旧时波，刘先生选择悦府的原因是一个很暖心的小故事：

3位老业主自购的成交客户中，买万科的业主刘先生，二次开盘是和家人一起来轨道万科悦府。

万科长久以来坚持的“好房子、好社区、好服务”三好住宅理念，让万科在长沙深耕的十六年期间收获了无数的“万科粉”。

我们采访刘先生，选择轨道万科悦府的第一理由是什么？

他说，“我的儿子在万科长大，未来我的孙子住万科，主要是放心、也暖心。”

2009年住进万科金域华府的刘先生，住万科的房子12年，刚住进去的时候，儿子还在上初中，早起上学路上社区内的每一步都是暖的，到了冬天，你会发现门把手是暖的，上面套了一层绒布。

转眼儿子都毕业工作恋爱准备结婚了，婚房一定还是选万科。

二开二捷的背后，离不开其强大的品牌影响力和实力背书。

万科华中区域首个悦府系高端产品，大师设计的高颜值立面和景观，加上以往其他几个长沙万科产品系产品的出色品质和溢价表现，在两次开盘期间，市场的认知一路飘红，老业主复购率、老带新成交率极高，因为真正住过万科的人，更懂万科的好！

土地的价值，藏着看不见的用心-02——世界悦繁华，静谧越珍贵，前瞻研判土地价值，几十年常住常新

山光悦鸟性，潭影空人心，赵小姐选择悦府的原因有三：

8位朋友介绍的成交客户中，赵小姐是和单位徐阿姨一起来轨道万科悦府的。

徐阿姨在长沙有3套房子，第一套房子是很传统的老式小区，很多年前，算是长沙第一代社区，周边配套也不完善，小区里面也没物业。后面买了万科的房子，发现周边配套都不错，不单生活方便，社区内常住常新，一直有人精细养护，当时一起入市其他的品牌的小区，十几年过去了，小区本身品牌弱，一些好的配套没有建起来，不单没有带来溢价，二手房市场也很冷清。

从徐阿姨在长沙拥有3套房的经验来看，（1）赵女士首次置业，还是考虑配套和未来生活感，也相信世界500强对于土地价值的研判，对于房子本身带来的品牌价值。（2）更重要的一点是周边的教育资源，也匹配未来孩子的上学需求。（3）生活在这里，繁华和静谧兼享，繁华易得，静谧难寻，双面生活场景的切换，随心而享。

从琳琅到静谧、从繁华到鲜氧，从名校为邻到便捷出行，轨道万科悦府不单占位核芯板块，更享有高浓都芯的丰盛生活资源。

小区外享有南雅北（直线距离约600m）四大名校圈，社区内自建幼儿园、已签约砂子塘教育集团魅力之城小学品牌（学校名待定），出门直线距离约800m即可直达地铁2/4号线双地铁。邻5大城市级购物地标——“劳动路商圈”、“喜盈门商圈”，拥享旭辉mall、天虹CC mall、山姆店、保利mall、高铁吾悦广场、喜盈门范城、悠游小镇等一站式都心生活配套。直线距离约800m即达沙湾公园旁氧心健康生态——近圭塘河、浏阳河天然水域，环社区双面景观带。更享有体育新城、湖南省游泳中心、湖南省网球中心、国际体育中心等城市级运动中心。

懂你的品味，更懂你的向往-03——高定的艺术，来自于分毫之间的匠心打磨

行至水穷处，坐看云起时，丁小姐选择悦府的原因来自于她对高定的情有独钟：

18位来自省外的成交客户中，丁小姐从事金融行业，本身对数字和价值都是敏感的，对生活的品质有自己独到的追求。

轨道万科悦府，为全国第五座悦府，悦府产品系的高端定位，以及生活品质感更符合她对于未来生活的标准和想象。

高定是她生活的准则，所以会比较关注景观、精细设计细节，当看到全球设计大师操刀设计的示范区景观，第一眼就决定了入手了。

高铁会展新城的前景，不可复制的稀缺资源，本就已经让人们动心。何况，轨道万科悦府拿出超前的产品理解、研发投入和规划能力，带来了更高规格的产品品质，更是让人超乎想象。

在生活方式营造上，万科打造的是一个高净值圈层的熟人生态圈，不仅仅设计有东方人文艺术洄游景观以及社交空间，更有生活的高级烟火气，业主能就近在一个小圈层里就可以完成日常的互动。

宽境的体验，宽享的人生-04——是成长型家庭所需，也是社交会客所享

一室虚明万境宽，水晶帘映下兰干，王太太选择悦府的原因来自于她对家庭空间生活的浪漫想象：

34位被户型打动的成交客户中，王先生是和太太一起来到轨道万科悦府的。

家里最近又添了一丁，并且两人也有二胎的规划，原来的三房已经没办法满足一家人的生活空间。所以王太太的改善需求，聚焦在宽境的户型空间，房间要多，父母偶尔来小住，宝宝成长的空间，大一点的餐客厅空间，容纳一家人更多的生活可能，142户型对于他们一家人来说，就是一直想要的满分户型。

本次开盘推出的142明星户型，有市场上无可比拟的两大户内高光设计——

①　约6.9m超大横厅

大尺度的餐客厅一体化空间，更匹配高净值家庭生活会客的需求习惯。

②　IMAX巨幕阳台

约10.3mIMAX级巨幕阳台，既可以观赏到户外稀缺的繁华都心资源，且又同样拥有最大视野的观景体验，带来全方位的私密性和尊贵感。

每一寸精致所往，回应你生活所享-05——更奢适的日常，舒心沉浸日常

户庭无尘杂，虚室有余闲，冯先生选择悦府的原因来自于他对奢适日常的追求：

20位家住在芙蓉区的成交客户中，冯先生是和家人一起来到轨道万科悦府的。

芙蓉区的老旧小区有很多，冯先生住的小区，之前是毛坯交付的，装修了好久后面才可以住进去。冯先生一家买品牌的房子，看中的是品质的日常，带装修，省钱、省心、省时省力。

在装修方面万科辅以精雕细琢融入每一寸空间，全屋新风/地暖/中央空调三大精奢体系，以细致入微的匠心，传递出生活的质感与温度!

24小时全屋新风，全屋中央空调，全屋全年保持舒适的温度，梅雨季不潮湿，秋冬季不干燥，全屋地暖冬季宝宝光脚踩在地板上玩耍，也不必担心着凉。好的室内环境，让每天的生活都像都像做SPA。

轨道万科悦府坐拥高铁会展新城价值C位之上，从地铁到配套，从品牌到规划，从产品到体验，集众多优势于一身。两开两捷热销背后，是客户对其产品品质、地段配套的高度认可。

轨道万科悦府，约2.5超低容积率，南雅北·砂子塘·双地铁旁（2/4号线）·建面约115-142㎡东方美学精妆大宅，二开二捷，即将热市加推，恭迎鉴藏！

（注：中学就读政策目前为微机派位，距南雅中学直线距离约600m/砂子塘魅力之城小学品牌（学校名待定）具体教育政策以政府发布为准；距2号线杜花路站直线距离约700m 距4号线平阳站直线距离约800m）

本宣传资料内容，包括所有尺寸、效果图、教育资源、商业配套、周边建筑配套、市政设施、交通路网等描述均来自于资料发布时的政府规划及周边项目规划信息，前述信息可能因开发进度及规划调整而发生变化，仅供项目发展预测参考，客户购房时请综合最新政府规划信息和市场信息决策。房屋相关图示、数据、交付标准等信息可能因期数、栋数、楼层、朝向的不同而存在差异。房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖合同约定为准。发布日期：2021年11月