在长沙买二手房，如何找倒一个靠谱的长沙二手房中介经纪人?对广大的找房人来说，不光是找长沙二手房，找长沙新房，在长沙找租房同样需要一个靠谱的长沙二手房中介经纪人。那么问题来了，应该如何找?下面长沙象盒找房小编就跟各位聊一聊，在长沙如何找靠谱的房产经纪人。

1.是否有经验

一名合格的长沙二手房中介经纪人一定要是一名有经验的经纪人，而且是经验越多越好，资历越高越好，从业3年以上为最佳。

长沙二手房中介经纪人，接触的客户多，在交易过程中遇到的问题多，对一些比较棘手的问题处理的更为恰当和迅速。另外一方面，他们的心态也更好，能妥善处理客户的各种要求。而对于一些新手长沙二手房中介经纪人来说，当遇到一些突发事件的时候会显得手忙脚乱不知所措。

2.对楼盘是否熟悉

正常来说，一名合格的长沙二手房中介经纪人，对自己所在区域的楼盘应该是非常熟悉的，因为房源的最新信息更新之后应该到实地去考察是否真实。熟悉每一栋楼的位置，不至于说带客户去开房子的时候还找不到地方。有可能这个小区里的某个业主当年就是通过他/她在这里买的房子。

因为经纪人在购房的时候遇到过很多贷款环节出现问题的，以免到时候出现更多的麻烦事，所以一般会要求客户提供购房资格材料和征信，这其实也是对客户负责的体现。

3.是否向客户索要资料

一般来说，长沙二手房中介经纪人带客户看完房子后，有意向的客户就会跟经纪人说有购房意向，而有经验的长沙二手房中介经纪人就会向客户要征信和购房资格材料，因为这两个是购房必须的，如果客户不提供两种材料，经纪人就不会再跟进

4.是否有贷款资源

客户买房，只要不是全款购买的，都离不开贷款环节。

在一二线城市买一套差不多的房子，一般情况下需要200万以上，如果是按照70贷款，也就是140万，按20年贷款年限算的话月供差不多是6000，那么如果你要在银行贷款，银行就需要你提供12000以上的工资流水(这里的银行包括但不限于五大国有、邮储等)，按照这个工资标准，是很大一部分打工人无法达到的，所以这个时候就需要长沙二手房中介经纪人来帮住客户搞定贷款了。

合格的长沙二手房中介经纪人手里一般都有贷款方面的资源，当客户达不到贷款要求的时候，经纪人都可以帮你搞定。当然，如果是客户达不到贷款要求，需要客户去向经纪人主动说明该情况，如果不主动提出，经纪人也是不会主动提出帮客户搞定贷款的。

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