很多购房者看出租房时，经常忽略户型的重要性，而一个好的户型能保证生活方便，提高居住舒适度，那么，租房时应该如何判断户型好坏？

在看户型时，首先要判断东西南北，太阳是东升西落，如果户型整体朝南，那么房子通风与采光是比较好的，首先判断户型整体朝向是不是南边，房子整体朝南，那么客厅及卧室的窗户也应该朝南，现在很多租房都是板楼结构，大多是朝南走向，但不排除有其他朝向的房屋。

一、如何理解房屋户型图？

1、将中意户型放至整栋楼里看

看户型最好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看，这样能体现出一楼层中所有单元的分布，是一梯两户，还是一梯三户，乃至更多，观察关注的户型位置;楼层中的电梯、楼道的位置等。

2、承重墙

户型图上的墙体会用黑色、深色、浅色的线条标出，其中，承重墙会以黑色或深色的黑体实线来体现，在进行房屋装修改造的时候不能拆掉。

3、户型的标尺数据

看楼买楼时要记住一些基本数据标准：客厅开间至少要有3.5米，否则坐在沙发上看电视眼睛很难受，如果开间比这还小，摆放沙发、茶几和电视柜后，就只能勉强通行了;卧室长和宽最好别低于3米，否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。

4、厨房、餐厅、卫生间的位置

餐桌的摆放位置是否会与卫生间相对。有的户型图显示，餐厅的位置正好对着卫生间的马桶，即便有门做遮挡但视觉上总有些别扭。厨房、餐厅、厕所的设计应当避免在一开门就可以看到的位置，私密性有所欠缺。

二、选房屋朝向时需要注意什么？

1、楼体构造

单从朝向来看，板楼优于塔楼，板楼住宅比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好;

塔楼通风较差，自然风无法顺畅通过，且塔楼不可能做到户户朝南，每层必定有部分户型采光条件落后。

注：塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗讲，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可直接进入户内。

板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。

2、楼间距

楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺(想选低楼层的购房者需要注意)。

3、房屋进深

房屋的进深(进深指一间独立的房屋两横墙间的距离)不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

4、各个房间布局的朝向

客厅及卧室的使用频，选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。

一般来说，租房朝南能说明该房屋周正，通风采光好，大家看房时只要注意户型是否朝南，尤其注意窗户朝向，朝南的窗户可以让太阳照进房屋，提高居住舒适度，之后再看看客厅和卧室布局合不合理即可。