房屋产权证是证明房屋归个人所有的凭证，在购买新房时，只有办理完房屋产权证才算完成购房，那么，买完新房后，该如何办理房屋产权证呢？

要办理产权证，除了准备身份证复印件外，还需准备卖方的房屋所有证、商品房购销合同、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表，以上资料都准备好且相关政府机构审查通过后，就可领取房屋产权证了；不过以上手续需在房屋已经过户的情况下进行，如果房屋还没有过户，需要准备“身份证、房屋交易合同、商品房销售统一原件、完税凭证，房屋测绘调查表及分层分户平面图原件”去办理过户，过后手续完成后，买方需要持由政府机构发放的房产证明，在3个月内到房屋所在地的房屋土地管理局进行登记即可。

一、办理产权证有哪些流程？

1、确定开发商已经进行初始登记。

确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、房屋(地)所有权登记申请表。

到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

3、拿测绘图(表)。

拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、领取相关文件。

填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

5、缴纳公共维修基金、契税。

缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

6、按照规定时间领取产权证。

按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

7、办理抵押登记。

有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。

在这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见、国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明、抵押权人为金融机构的要提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。

8、将产权证交给贷款银行。

如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第七步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。

总而言之，办理产权证并不复杂，只要房屋相关税款和费用已经结清，购房者只需准备相关凭证登记申请即可。