如今的长沙楼市，几乎成为精装修的天下，毛坯房少之又少。精装修能节约资源、省时省力，自有它的优势，但关于贷款方面的政策却一直没有跟上，如果想用公积金贷款买房的话，装修款就只能付在首付里面，首付款会比较高，给购房者增加了很大压力。

好在近日，公积金贷款政策放宽，利好消息频出！

7月8日，长沙市住房公积金管理中心发布了《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》（简称《办法》）。这一重新修订的《办法》明确，执行首套房公积金贷款政策的，首付比例不得低于购房总价（全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和）的20%。重点就在这句“全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和”，这意味着用公积金贷款买房，装修款不用付在首付里，首付相应降低。

8月23日，又有市民在市长信箱提问，已有的精装房是否可以参照《办法》，支持对精装部分公积金贷款，进行商转公。

▲市民提问

▲官方回复

根据官方回复内容：购买全装修住宅（精装房）的，装修部分不可单独申请办理公积金贷款，但是购房申请公积金贷款（包括商转公）时，装修款可计入总房价计算可贷额度。也就是说，已有精装房办理商转公时，也可以把装修部分算入总价计算了！