去到售楼部了解楼盘情况时，置业顾问在讲解项目的过程中，我们通常会听到“绿化率”这个词，除此之外，还有一个是“绿地率”。那么，什么是绿化率？绿化率与绿地率，二者只相差一个字，有什么区别呢？

一、什么是绿化率

其实绿化率并不是一个非常准确、 规范的用词，因为其并没有法律和法规依据，准确的说法应为“绿化覆盖率”，而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。 绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。

相对绿地率而言，绿化覆盖率涵盖面积比较宽泛，大至长草的地方或者树木、花草能覆盖的影子区域，小至露天停车场中间可以种草的方砖里，都被算作绿化覆盖率。

简单地说，只要有块草皮就可以计入，所以大多数小区的绿化覆盖率都比较高，有的甚至超过60%。

也就是说，绿化率只是我们口头上比较常称呼的用词，严格意义上的提法应该是“绿化覆盖率”。

二、什么是绿地率

名词解释：绿地率是指小区用地范围内，各类绿地的总和与小区用地的比率。 而国家对绿地率的要求严格，根据相关技术规范、法规明确表示，绿地率主要包括：公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。

绿地率作为小区设计用的标准，一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，大于50%则可称作花园，达到40%左右才能保证居住的舒适度。

也就是说，绿地率越高，建筑面积越低，居住的舒适度越高。反之，绿地率越低，建筑面积越高，居住的舒适度就越低。

三、绿化率与绿地率的区别

1.概念不一样

绿地率是一个准确、严谨的概念。而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。

2.计算方式不同

绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。

3.计算范围不同

绿地率：计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。绿化率：计算时会把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内，考量标准低于绿地率。

简而言之，作为居住舒适度的重要指标，高绿化率并不能代表高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率。

以上就是绿化率和绿地率的相关内容介绍，大家在购房时，一定要了解清楚楼盘的绿化率和绿地率分别是多少，以免弄混。