在长沙买新房要交的“税费”有哪些?要交的“契税”具体又是多少?今天就来好好了解一下!

(一)首先是契税。

在长沙购买新房，购房者必须缴纳契税，具体交多少得按照你所购房屋的面积来计算：90㎡及以下，首套房和二套房都是总房价的1%;90㎡以上，首套房是1.5%，二套房是2%;三套房及以上的，无论面积多大都是4%。

(二)其次是印花税。

购房者在交完首付款后需要缴纳印花税，印花税按照总房价的0.5‰缴纳。

(三)接着是房屋产权登记费和房屋所有权证工本费。

房屋产权登记费每套房子80元;房屋所有权证工本费每件4元。

(四)最后是公共维修基金。

等到购房的一切手续都办妥后，开发商会通知你缴纳一定数额的房屋公共维修基金，差不多为总房款的2%。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护。

总的来说，在长沙买新房要交的税费，一般就包括以上这几种，在相关事项的处理上，可以基于实际的涉案情况来进行合法的处理，特别是对于造成了严重违法事实后果的，如造成了严重房产矛盾和纠纷的，还可以起诉到法院进行判决处理。