经历了2023年楼市的动荡，不少人会对2024年持有疑问——2024年房价走势如何?2024年房价上涨还是下跌?2024年楼市行情怎样?2024年房地产会好起来吗?具体2024年长沙的房价多少钱一平米?……

要想知道这些，先来看看2023年楼市的最终成绩!

中指研究院最新发布的榜单显示，2023年百强房企全年销售总额62791亿元，共诞生“千亿房企”16家，百亿以上阵营的企业数量在减少。

销售额超千亿房企16家，较2022年同期减少4家，销售额均值2214.2亿元;百亿房企116家，较2022年同期减少14家。其中，保利发展以4207亿元成为榜首，也是唯一的“4000亿房企”;万科、中海、华润、绿城均跻身“3000亿阵营”。

2023年，对于长沙买房人而言，也是惊喜颇多的一年：限购松开了，利率降了，认房不认贷了，人才买房还有补助了……

回顾一下长沙房价的走势历程!

根据国家统计局每个月发布的《2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，长沙除了2月房价环比持平，11月房价环比下降0.2%以外，其余月份都是环比上涨。

1月：环比上涨0.3%，同比上涨3.4%

2月：环比持平，同比上涨3.3%

3月：环比上涨0.6%，同比上涨3.5%

4月：环比上涨0.5%，同比上涨3.6%

5月：环比上涨0.4%，同比上涨3.8%

6月：环比上涨0.2%，同比上涨3.6%

7月：环比上涨0.1%，同比上涨3.5%

8月：环比上涨0.3%，同比上涨3.5%

9月：环比上涨0.1%，同比上涨3.6%

10月：环比上涨0.4%，同比上涨3.7%

11月：环比下降0.2%，同比上涨2.9%

12月11-12日的中央经济工作会议提出：“着力扩大国内需求，要激发有潜能的消费，扩大有效益的投资，形成消费和投资相互促进的良性循环，推动消费从疫后恢复转向持续扩大。”

当人们发觉自己的总资产在持续缩水的时候，是不可能大肆消费的，而只会继续存钱来保障未来的生活。换言之，房价起来了，人们的不动产升值了，人们才敢消费。

克而瑞官方认为：房地产市场仍是机会与挑战并存，进入2024年，经营环境仍充满不确定性，房企需采取积极对策，适应新变化、促进销售去化，保证流动性安全。一方面，要积极抓住融资机会、拓展融资渠道，保持现金流稳定，向市场传递积极信号，增强品牌信心;另一方面，积极把握市场窗口机会，挖掘不同城市、不同需求的结构性机会，做好营销推广，提升货值变现能力。