孩子是每个家庭的希望,对于孩子读书的问题,家长们总是很上心,一心想着给孩子最好的生活,这就不免有很多家长为了让孩子进入更好的学校,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”,结果买完后发现有的学校对入学的学生是有明确条件规定的,导致就算买了教育地产也没有学可以上。为了防止这类事件的发生,家长们应该在选购教育地产时,谨慎小心,多多实地考察。说到这肯定有很多人会有疑问,实地考察到底是要看些什么?有什么需要注意的事项?
1.区域完善和齐全,从幼儿园到中学一应俱全
孩子读书是一个阶段性的长期过程,不是说小学上完或者中学就结束了。从幼儿园到高中,这整个的求学过程都很重要,所以如果可以选择一个区域齐全的临近校园的地产,可以让孩子在读书的问题上省去不少麻烦。
2.区域每年都会有调整,需关注每一次的变化
对于购房者来说,需要清楚一点,片区的规划是行政主管部门制定的,不是开发商说是就是。为了校园资源分配的公平,片区每年都会有调整,但基本都是微调,但是购房者必须关注这些变化。特别是如今买的都是期房,买房签合同时和入住常常差个一两年,而也许就是这短短时间,片区就发生变化了。所以购房者必须认真关注每一次的片区调整。
3.清楚片区内学校的招生简章细则
除了片区规划外,每一个学校也有着自己的招生细则,特别是一些名校,因为生源过剩,不得不出台一些入学政策,或是对招录的学生户口转入时间做出限制,或是在学生的素质上做出要求,这些也是需要购房者清楚的。
4.关于片区入学问题,购房合同一定要规定清楚
无论是新房还是二手房,如果购房者的主要目的就是校园资源,就一定要在合同上规定好关于片区问题的细则,防止未来出现问题时,购房者的权益能够得到很好的保障。
5.购房者也应该理性对待片区问题
近年“天价”临近校园的地产的出现也让人们对片区的问题越来越担忧,其实好的片区确实可以给孩子的学习提供一个更好的环境,但是首先孩子读书公平问题已经越来越得到国家的重视,学校之间的差距并非那么大了,而且孩子的学习更多靠的还是自身的努力和老师家长的帮助,面对不合理的临近校园的地产,购房者应该保持自己的理性。
综上,如果您需要选购教育地产,切莫太过心急,应该擦亮眼睛,随时关注相关政策,充分考虑孩子的发展特点,给孩子选择一个好的居住环境同样也很重要。