最近有些朋友因为创业等原因，需要急用钱，但是手里只有限售两年的房产，那么急用钱限售2年的房子怎么卖，两年内限售的房子可以过户吗，今天小编就跟大家讲讲。
急用钱限售2年的房子怎么卖
1、转让预售合同：如果您已经签订了房屋预售合同，可以考虑将其转让给其他有购房需求的人士。这样可以迅速变现，但需要注意合同的转让是否符合法律规定。
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2、委托中介出售：将房屋交给专业的中介机构进行代理销售，这样可以借助中介的渠道和资源来加速房屋出售的进程。
3、申请解除限售：如果您的房产符合限售解除的条件，可以向相关政府部门提交申请，获得解除限售的批准后再出售房屋。
4、借贷或抵押：可以考虑将房屋抵押给银行或其他金融机构，获得资金后再用于急需用钱的事宜。但需要注意抵押的利率和风险。
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两年内限售的房子可以过户吗
两年内限售的房子是指购房合同中规定的限制转让期限为两年，也就是在限售期内不能转让。如果在限售期内需要过户，可以通过以下两种方式进行：
1、与原购房人协商：如果您需要将房屋过户，可以与原购房人协商达成一致，签订相关协议进行过户。在协议中可以约定过户的方式、时间、费用等事项，并在过户前办理相应的手续。
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2、申请解除限售：如果您需要将房屋过户并且限售期还未到期，可以向房屋所在地的住房城乡建设部门申请解除限售。申请时需要提供相关证明材料，如购房合同、身份证明等，并缴纳相应的手续费。
需要注意的是，解除限售并不一定能够成功，成功与否需要根据具体情况而定。另外，解除限售后仍需要按照相关规定办理过户手续，以上就是小编为大家整理的急用钱限售2年的房子怎么卖 两年内限售的房子可以过户吗的全部内容，希望能够帮到大家。
