很多人觉得买公寓就是亏的，价格比住房贵不说，虽然环境，户型等比较收到年轻人喜欢，但是开支也是非常大的，那么公寓是个坑为啥国家还支持，买公寓房真的很亏吗，赶紧来了解一下吧。
公寓是个坑为啥国家还支持
国家允许公寓存在自然是有道理的，因为公寓的特点是针对部分人群的，是有存在必要的。
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高.
3.公寓可自住，可注册公司。
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4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。
相比起住宅，作为商业公寓，在以后的拆迁中，赔偿远高于普通住宅，相比起普通住宅1；1的赔付安置，商业公寓1；3的赔付直接秒杀住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。
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买公寓房真的很亏吗
如果是买住宅型公寓自住的话不会亏，大不了转手卖二手，但这也要不了多少钱，但如果是商用公寓的话，首先里面没有天然气，其次商水商电这一块大部分人都很难驾驭，每个月开支挺高的，其次二手转卖的话，需要交不少税金，所以二手公寓很难卖出去，一般买公寓要么买不起住宅自住，要么就是用来投资出租。
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公寓是住宅型和商用的，商用公寓产权是40年，而住宅型公寓是70年产权，无论是公寓还是住宅，最高产权也只有70年，不可能住一辈子，但公寓是因人而异的，如果你是单身的话，也适合购买公寓长期居住
因为公寓房面积虽小，里面功能产全，且通常位于比较繁华的地段，居住比较方便，有家庭的话就需要考虑面积大了，不然不太适合。
以上就是小编为大家整理的公寓是个坑为啥国家还支持，买公寓房真的很亏吗得全部内容，希望能够帮到大家，对于想要租房的朋友，可以直接咨询象盒找房的相关人员进行过了解。
