近日有一则婚房烂尾10年，导致业主住进毛坯房的事件登上热搜，而很多人也因为这个事件对此表示吐槽，今天小编就跟大家讲讲新房烂尾还要还房贷吗，房子烂尾房贷怎么办，一起来看看吧。
新房烂尾还要还房贷吗
要的
房子烂尾房贷还要还，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商房子建设停工烂尾而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许，银行会追究贷款人的责任，如果贷款人持续不换，征信会受影响，银行还会起诉贷款人。
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所以如果是因为业主购买的房屋烂尾无法交付的,业主还要偿还房贷,如果私自停贷的,就会构成债务违约,要承担违约责任。当然在这里需要注意的是业主经银行同意的,可以暂停偿还房贷。
房子烂尾房贷怎么办
即使买期房出现烂尾结果，银行贷款还是要偿还的：一方面，购房者是与银行签署的购房协议，还是要按照协议上约定，每月偿还。因为购房者是与开发商签的期房协议，没有得到正常的履行，这与银行没有关系。从契约精神来讲，与开发商的纠纷可以打官司，别纠缠到银行身上。另一方面，如果买了期房遇到烂尾情况，购房者弃房断供，会上失信人榜单，不仅影响自己出行，明明有理的事情变得没理了。
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第一，购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。
第二，与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么説。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。
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第三，如果开发商无力处置烂尾楼，购房者可以通过当地的媒体，把这个烂尾楼事件通报出来。希望由当地政府出面，要么让银行继续注资，让开发商把房产项目给完成了，要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成房产项目，继续履行之前所签的房地产合同。目前，商品房出现烂尾现象主要是在三四线城市，一二线城市并不多见。
所以一旦遇到此类问题，最好还是通过正当的手段保护自己的合法权益，以上就是小编为大家整理的新房烂尾还要还房贷吗，房子烂尾房贷怎么办得全部内容，希望能够帮到大家。
