很多购房的家庭也需要购买一个地下车位，但是地下车位的面积多大，产权的年限是多少呢？

一、地下车位面积一般多大

停车位的设计标准分为四个等级，不同等级的车长车位面积不同。

1、对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2.5～2.7×5～6m的尺寸（象奔驰S系、宝马7系等豪华车车长都超过5m），而单车道回转车道宽度不小于3.5m，双车道不少于5m，现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6m以上。

2、现在开发的地下车库建筑面积大，车位的个数多，为了满足车辆的自由通行，车行道的面积规划的比较大。车行道作为车库内专属于车位的水平通道是车位分摊的主要建筑面积，且占据整个停车位建筑面积的50％甚至更多。

二、产权的表现形式

1、原始产权

也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利；

2、法人产权

即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利。法人产权是伴随着法人制度的建立而产生的一种权利；

3、股权债权

即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终极所有权。原始出资者能利用股东（或债权人）的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。

4、其它形式

财产所有权产权可以从不同的角度进行分类，一般有六种形式：

（1）按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。

（2）按产权归属和占有主体的不同分类：原始产权、政府产权和法人产权。

（3）按产权占有主体性质的不同分类：私有产权、政府产权和法人产权。

（4）按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。

（5）按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。

（6）按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权。

三、地下车位产权的年限是多少年？

1、一般的地下产权年限为40年。住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。

2、现在很多开发商在中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。所以，即使有观点认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，因此产权也应归业主所有。

3、不过，这种情况几乎是不能在现实生活中出现的。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。

45、这就要看在中有没有注明地下停车位是否参与了分摊商业用地，如果是，那么产权就属于所有业主；如果没有，就应该属于开发商所有，他们有权利买卖。

综上所述，车位产权就是一般车位的使用权，这个使用权是写在房产证后面的，跟随房子一起的，一般是40年的使用权。