在租房前支付了定金不租可以退吗,淡季租房有什么优势,租房淡季和旺季分别是几月份？
在租房前支付了定金不租可以退吗?首先，定金是不退的。根据法律规定，定金是保证债务履行的一种担保形式。如果租房前交了定金，后来不租，其实是违约，押金是不退的。因此，租房前要想清楚，最好尽早做决定，以免出现交押金反悔的情况。其次，房东和中介不能随意扣押金。承租人为避免押金流失而继续租住房屋的，房东和中介应当退还押金或者抵作租金，不得随意扣押拒不退还。如押金不退还，承租人有权提起违约诉讼。
淡季租房
最后，在收到定金后，房东和中介也要积极履行承诺。房东不得拒绝将房屋出租给在约定期限内缴纳定金的人，也不得将房屋出租给他人。这是违约。承租人缴纳定金后不能继续租房的，可以要求退还押金，并可以要求收到定金的一方二倍退还押金。
淡季租房有什么优势？
1.租金价格优势。一般旺季租房的竞争者很多，一房难求。因此，旺季的租金价格自然会上涨。不过在淡季租房，尤其是春节前，租金价格会下降很多，与房东和业务员还有讨价还价的余地。 .在租房淡季，为了方便订单的成交，中介会想方设法说服房东降低租金，以便尽快将房租租出去。房东将租金降低了约 10% 至 15%。虽然减少了每年的租金收入，但相对于房子空置一两个月造成的损失来说，可以挽回一些损失。
2、在房源的选择上，淡季往往会有更多的房源供你选择。您不必担心早上看中的房产在晚上被其他客户签下。
租房淡季和旺季分别是几月份？
租房淡季一般在每年的1-2月和10-12月之间。前后，许多农民工不得不回家过年。此外，大多数租房者每年租一次房子。如果租期刚好在这几个月结束，房产中介的出租率就会很低。 10月到12月，很多人已经稳定了工作，换房租和换工作的人会变少。租房旺季分为两个高峰。第一个高峰是在春节后的3-4个月。年后，大量农民工和很多人换工作，学生和上班族涌入城市，需要租房。第二个高峰期是6-8月。 6月底，随着高校向毕业生下达“离校令”，掀起新一波租房热潮。
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