个人房产租赁流程，出租房屋的纳税申报程序是怎样的，房屋租赁税谁来承担
个人房产租赁流程是怎样的？1、租房双方签订房屋租赁合同。2、房东查房客身份证（可到公安局确认身份证。并索取复印件作为合同附件。3、承租人核对房东的产权证（可以到当地房产交易所确认）、业主身份证（可以到公安局确认）以及两证统一（即房产证的所有人与身份证相同。并索取复印件作为合同的附件。
房产租赁
出租房屋的纳税申报程序是怎样的？1、登记地在市外的企业办理房地产租赁合同后，应到房屋租赁管理处办理纳税手续。个人房屋租赁出租人应当按规定到房屋租赁管理部门办理房地产租赁合同登记，同时申报缴纳各项税费，领取《纳税申报卡》。2、出租人持《房地产租赁合同》和完税证明（复印原件备查）到代征部门开具税务部门统一印制的发票。3、出租人在租赁期内变更或者解除合同的，应当自变更或者解除之日起十日内向租赁办报告并办理相关手续。未按规定报停的，按出租处理。
房屋租赁税谁来承担
法律规定租金税应由出租人缴纳。如果有协议，租金税可以作为出租房屋的费用包含在内。理论上，租金应该由出租人承担，纳税证明上的纳税人也是出租人的名字。但在实践中，出租房屋产生的税费一般由承租人承担。
个人房产出租需要交税吗
个人房产出租需要纳税。出租个人财产取得的租金收入，按12%的税率缴纳房产税，按5%的税率缴纳营业税，按20%的税率缴纳租赁个人所得税。城市维护建设税和教育费附加按实际缴纳的营业税金乘以城建税税率（根据纳税人所在地分别适用7%、5%和1%三种税率）和教育费附加计算税率为 3%。支付。不同地区综合税率可能存在差异，以当地为准。
（仅供参考，以当地实际为准）
租房推荐：
雄新水印廊桥（雄新华府） 3室2厅1厨1卫 2200.00元...
洪山家园 2室2厅1厨1卫 1500.00元/月
