租房子装修要注意什么,承租人对出租房屋进行装修是否合法?
租房子装修要注意什么
承租人对出租房屋进行装修是否合法
2022-12-30 10:57:34
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租房子装修要注意什么,承租人对出租房屋进行装修是否合法?

租房子装修要注意什么?租的房子毕竟不是自己的。一味投入大量资金进行豪华装修,只能短期使用,经济上不划算。对于出租屋的装修,装修费用应控制在租赁期租金的一半以内,否则会显得投资过高。因此,租住的房子不要装修,不要对房子的结构做大的改动,不要对房子的设施做大的改动。增加的部件和设施应尽可能拆除和移动。不宜对房屋的结构进行大的改动,增加的部分或设施应尽可能是可拆卸的,以方便日后搬迁。如木地板、面盆和台面、博古架、托架等,应尽可能设计成可移动的。

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出租房装修

可以和业主商量,对房子进行大修,改变老房子的面貌,提高房子的品质,增加房子的价值。但是,房东会免除一定数额的租金。合同期满后,房子的所有装修和设施都归房东所有。这样一来,对于资金短缺的房主来说,是非常愿意配合的;同时,租户也用装修投资抵消了部分租金,以更低的租金价格享受更高的居住生活。普通装修,特别适用于不可拆卸的必要生活设备的增设、改造、隐藏管线等项目和部位。


承租人对出租房屋进行装修是否合法?

承租人对出租房屋进行装修,经出租人同意是合法的。法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改良或者增设其他物品。承租人未经出租人同意对租赁物进行改良或者增加其他物品的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。


法律依据:《中华人民共和国民法典》第715条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改良或者增加其他项目。承租人未经出租人同意对租赁物进行改良或者增加其他物品的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。


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