公积金贷款买房要注意什么,LPR贷款利率会影响公积金贷款吗？
公积金贷款买房要注意什么?一：准备贷款材料。公积金贷款手续复杂。如果不清楚自己需要准备什么材料，可以向当地公积金管理中心咨询。第二：了解贷款要求。在申请公积金贷款之前，还有一点也是非常重要的，那就是了解贷款要求。据悉，并非所有人都可以申请公积金贷款。只有在一定期限内按时足额缴存公积金，且账户仍处于正常存款状态的员工才有资格申请。此外，公积金贷款与商业贷款在贷款金额、期限等方面存在一定差异，借款人一定要清楚。
LPR
三：公积金贷款额度不够，剩余资金可做商业贷款。因为公积金贷款额度会受到各种因素（比如存款基数、账户余额等）的限制，所以有时候难免会有借款人拿到的贷款额度不够支付房款，很多人会选择放弃公积金贷款，转而选择商业贷款。其实，不一定如此。这种情况下，借款人可以考虑组合贷款，即商业贷款+公积金贷款。
四：按时足额还款。借款人成功获得贷款后，必须按照合同约定按时足额偿还贷款，以免留下不良信用记录，影响以后的贷款和信用卡申请。五：还清贷款后，必须取消抵押。借款人可持银行贷款结清证明等抵押物产权证明，到房产所在区县房地产交易中心办理注销手续。
LPR贷款利率会影响公积金贷款吗？
LPR贷款利率不会影响公积金贷款。 LPR利率每月20日生成一次，由18家代表银行独立报价，经全国银行间同业拆借中心剔除最高最低报价后，按算术平均计算，具有市场性质波动。因此，LPR利率主要提供给银行、金融租赁公司、信托公司等各类市场化金融机构，作为贷款发放的定价参考。
至于住房公积金贷款，这是一个例外。虽然也是贷款业务，但不以营利为目的，而且提供贷款服务的住房公积金管理中心不是市场化金融机构，而是国家机构。因此，住房公积金贷款利率不受LPR利率影响，不随市场行情波动，而是由国家调控。
如果有人申请了住房公积金组合贷款，即商业贷款+公积金贷款，那么组合贷款中的商业个人住房贷款部分将按照LPR定价，受LPR利率影响，而组合贷款中的公积金贷款部分，仍按照公积金贷款利率政策执行。
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