对于刚需的新手来说，对房产知识不了解，对买房过程更无从所知，所以对于刚需买房新手来说，更应该提前做好买房的准备，那么要做哪些准备呢？了解房产知识，了解购房流程，了解专业术语等等都是可以做的，那么刚需买房需要注意什么呢？

刚需购房前需要做哪些准备

1、做好预算规划买房对于很多普通家庭来说，是人生中的一次消费，因此，各位购房者必须要做好预算规划。其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。

2、明确买房目的在买房前购房者一定要了解自己的买房目的，如：是为了孩子教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房；预算够买多大的，价位多高的等这些都是买房前要考虑的。

3、学习房产知识在购房队伍中，其中也不乏一些购房新手，如果你什么都不懂就这样去买房，那么肯定会多花很多不必要的钱。因此，大家在买房前很有必要学习一些房产知识，比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。

4、只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。最重要的是，这样做才不至于在买房时陷入资金不足的情况。

5、了解购房政策购房者在打算买房之前，应了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税是否缴满了一定的年限、买房套数是否受限制了。

刚需族买房要注意哪些事项

1.选择适合自己的房源

受限于经济压力，刚需买房往往先看房价，然后再考虑房子性能问题。刚需买房最主要的目的是自住，小区环境、车位配比、户型都会影响到今后的居住舒适度。因此，刚需者买房注意力不能只放在价格上，选择适合自己的才是高性价比的。

2.优先选择公积金贷款

公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，刚需购房者在购房时可以尽量使用公积金贷款。小户型低总价，首付通常不会太高，纯公积金贷款还是有可能的。即使是公积金存款不多的购房者，小编也建议优先使用公积金贷款买房，因为公积金贷款能少付利息，减轻一些经济负担。

3.看楼盘发展规划

楼盘是否具备发展空间，需要考虑开发商对楼盘的地段、周围交通设施、配套服务设施、物业治安状况、自然环境和人文经济环境等方面的规划。此外，还需要看准开发商品牌，品牌度高的开发商修建的房子在二手出售时多数要比品牌度差的价格高。

4.重视孩子的未来

目前教育资源分配不均，孩子教育问题已经成为众多置业者买房的重要考虑因素。小编建议，经济条件允许的刚需族，不妨提前为孩子进行教育规划，未雨绸缪，把教育因素纳入选择房产的考虑范围。

对于刚需买房者来说，了解各方面的房产知识是很有必要的，等买房的时候就不会一头雾水了。