很多人不知道租房是分淡季和旺季的，在淡季租房就会更便宜，所以想要租到便宜的房子就要知道什么时候租房便宜，今天小编就来告诉大家租房什么时候更便宜，有些人说租房要交税，这是真的吗？租房到底要不要交税呢？

什么时候租房子比较便宜

1、租房一般有两个高峰期,一个是春节后的二月到三月,这个时候很多学生已经开学了,很多打工人士都正在城市中找工作。还有- -个高峰期就是毕业季,也就是在六月中旬到八月下旬,这个时候很多大学毕业生已经离校了,正在城市中找工作。这两个高峰期租赁房屋的人比较多,因为很多房东都会趁这个时候抬高房屋租金。所以租赁房屋的时候,定要避开这些时间点。

2、如果是在租房淡季的时候去租赁房屋的话,那么-居或者是两居室的房源出租信息会比租房旺季的时候更多,租房人可以选择的机会更多。另外房屋租金也会随着市场上的供求关系的变化而时有浮动的。

3、在租房旺季的时候,随着客户需求的不断增多,房东都会相应的调高房屋租金的价格。在租房淡季的时候,随着客户需求的下降,房东都会适当的调低房屋租金的价格，同时租房人和房东砍价也会更能方便一-些。

4、-般在十月到次年春节前的一月是比较适合租房的时间点,因为这个时间点临近春节,所以很多打工人士返乡过年,大多数的人都觉得房子空租一两个月不合算,而且还有些人是无法能确定次年是否还来这个城市,所以会选择退房。

5、另外,有些大学生已经落实了工作,但是工作单位提供住宿了所以就不用再找房子了,所以都会把房屋退掉。很多租房合同的签订时间都是六个月或者是三个月,所以在冬季合同到期的时候大多数人都不会再选择续租,那么这时就会空出很多房屋来,房东为了更快的把房屋出租出去,就会把房屋价格降低下来。

6、几月份租房最便宜?在租房淡季进行租房的话是最便宜的般是在12月租房最便宜。因为12月是春节前,所以一般都会有部分租房人的租房合同到期,还有的外地人员正准备返乡回家过年等，这些租房人大多数都会选择退租,所以很多地段优越、交通便利的房屋就会空闲出来。

房子出租要不要交税

1、如果是个人出租房屋，那么是要缴纳一些税费的，比如营业税，正常是按照3%来收取。

2、还要缴纳房产税，正常是根据房产的余值1.2%来征收，或者，是按照一年租金的12%来征收。

3、有些时候可能还会增加个人所得税，具体要看地方的政策。不管是租房子还是买房子，卖房子都是有各种税费需要缴纳的，纳税是每个公民应尽的义务，所以必须主动自己的缴纳税费，对于偷税漏税的群体也会给予相应的处罚。

所以租房可以选择在淡季的时候租，如果忘记租的话，那显然会更贵，所以避开高峰期，就可以更省钱哦！