租房纠纷如何处理,租房纠纷应该去找哪个部门?
租房纠纷如何处理?一、不解除合同的情形。不解除合同,出租人起诉只是要求承租人偿还拖欠租金和缴纳滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按照合同约定的标准计算;合同约定的逾期罚款标准过高,不公平,承租人应缴纳的逾期罚款按照中国人民银行规定的金融机构收付违约金标准确定。租房子就上象盒找房APP,房源多价格还不贵!
租房纠纷
二、合同终止时相关问题的处理。
(1.因承租人的过错解除合同时的违约赔偿问题;承租人此时对出租人的违约责任是:违约金(即逾期罚款)支付所欠的租金和其他费用;签订合同时支付的租赁定金,由出租人没收;承租人应当向出租人追加赔偿损失。
(2.因出租人过错解除合同时的违约赔偿问题。此时,出租人应向承租人承担违约责任:承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;上述违约金和租赁保证金仍不足以弥补承租人因合同解除所遭受的损失时,出租人还应向承租人追加赔偿。
租房纠纷应该去找哪个部门
1. 租赁纠纷的协商解决。房屋租赁当事人因房屋租赁发生纠纷的,应当协商解决,并可以寻求一个没有利害关系人出庭作证。2.协商不成,请求调解。协商不成的,可以向居民自治组织或者居委会申请调解,也可以请房管所相关工作人员解决。3、租赁纠纷协商不成,提起民事诉讼或申请仲裁。租赁纠纷协商不成的,应当按房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁。
纠纷可以交由警方处理吗?
如果在租房纠纷中出现肢体冲突等暴力行为,可以报警。一般来说,租房纠纷属于民事纠纷,不属于公安机关的管辖范围。民事纠纷可以通过诉讼或仲裁解决。
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