近期因为冬季来临，很多地区因为用电和燃气等，造成的火灾等情况比比皆是，而有些朋友也因为租房经验不足等原因提出疑惑，如果租房发生火灾能提前退租吗？租房发生火灾退租后押金能退吗？今天象盒找房小编就跟大家一起来聊聊。

租房发生火灾能提前退租吗

其实如果租赁的房子无论是因为自己家房子本身遭遇火灾或者是因为楼上楼下出现火灾，遭受损失的肯定不止一家，而且大家都知道大多数出租房是老旧房屋，这些出租房存在着诸多的安全隐患，那么如果租房发生火灾能提前退租吗？

如果是从法律的角度来说，房东对房屋的设施是需要负有一定的位处责任的，同样的租客在承租时也需要注意检查房屋的设施，看出租房是否存在安全隐患，而如果出租房因火灾等意外事故导致租住受到影响的，房东应尽快对房屋进行修缮。如果火灾对屋内设施并未造成影响，租客出于担心想退租，这种情况可与房东协商退还租费和押金，但是如果是因为租客自省原因导致的火灾，可能不仅不能退租退费还需要承担一定的损失。

租房发生火灾退租后押金能退吗

如果是因为警方也无法归责租客的情况导致的火灾，而且出租房也已经无法达到正常居住标准的，租客是可以向房东提前申请退租退费的，其次就是为了避免出现这样的退费纠纷，最好是在签订合同时就添加相应的约定条款，以合同的形式明确房东和租客双方的消防安全责任划分以及经济赔偿，这种方式是可取的。

一般情况下因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。如果是租客自己引起的失火问题将需要租客自己承担责任。

以上就是小编为大家整理的租房发生火灾能提前退租吗，租房发生火灾退租后押金能退吗的全部内容，冬季来临，希望各位都能多注意用火用电安全，确保生命和财产安全。