现如今很多人都是选择租房生活，无论是从工作，或者费用都是比较合适的，但是临近年底，因为冬季用火用电等问题，出租房发生安全事故的情况不在少数，那么如果租房发生火灾造成的损失谁负责，租房发生安全事故房东有责任吗，今天象盒找房小编就跟大家一起来盘一下。

租房发生火灾造成的损失谁负责

现如今我们城市建设发展太快，而高楼大厦也成为很多人居住的地方，随着时代的进步以及生活节奏的加快，安全也成为很多人担心的一点，而火灾是我们常见的安全隐患之一。

现如今的人家中基本上都是各种电器设备横生，而且现代家庭陈设、装修日趋增多，用电、用火、用气不断改善，发生火灾机率也相应地增大。

除此之外，导致失火的原因还有因为明火的使用不当，旧居民楼里电路的老化，或者是很多人喜欢卧床吸烟，这些都是会造成失火的安全隐患，那么如果出租房一旦发生火灾造成的损失谁负责呢？

首先担责这个事情还是需要从具体原因进行分析，其次要看是否在合同中明确了消防责任的归属，首先如果出租房是因为第三人的行为导致火灾的，这种情况其实房东和租客都不用承担责任，而是由第三人承担责任。

但是如果是因为房东没有履行相应的义务导致的火灾，这种情况就需要房东自行承担损失，同样的如果是因为租客粗心或者没有正确使用家中设备导致的火灾，这种情况就需要租客承担相应的责任。

租房发生安全事故房东有责任吗

1、如果是因为房东的房屋设备还没有使用或者正常使用的情况下发生的意外，这种情况毫无疑问，房东担责；

2、现在很多老房子，而如果是因为房子老化、天花板坠落、电线老化等情况导致租客受伤的，房东是需要担责的；

3、因为房屋本身的设计问题，房东之情的情况下没有跟租客说明，从而导致租客使用或居住时发生意外情况的，房东需要担责；

4、超出合同意外的租赁物在使用时造成伤害的，房东需要担责。

综上所述，如果是因为租客个人原因造成的受伤或者其他情况需要租客自行承担责任，但是如果是因为房子本身或者房东管理房屋方面导致租客出现意外事故的，需要房东承担相应的责任。

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