有些特殊的群体，比如大学生、低保户、贫困户等，在申请购房时可以申请购房补贴。在申请购房补贴的时候，也是需要购房者满足相应的条件并且向相关部门提交一些材料的。那么，购房补贴需要什么条件？怎么申请购房补贴？购房补贴政策方式有哪些？

一、购房补贴需要哪些条件

1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);

3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。未满5年要卖的,其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收，或由出售人按照出售的50%上缴增值加。

二、怎么申请购房补贴

通过住房保障资格审查并符合领取购房补贴资格的中低收入以下家庭可以领取购房补贴，暂不受理一人户购房补贴申请。那么可以申请的人群，如何申请购房补贴:

1、取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”和“领取政府补贴购房金额授权书”;

2、与开发商签订购房合同，将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章；

3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)；

4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

三、购房补贴政策方式有哪些

住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

以上就是关于现有的购房问题的部分解答。相信大家对购房补贴有了一定的了解。在买房子之前多了解一些相关的政策对于自己买房也是有益处的。在申请购房补贴的时候，大家要注意需要到政府领取授权书的，盖章以后交给开发商，才可以享受到相关的补贴优惠。