人家住宅建筑面积是有标准的？有些人说，这个还有标准，我现在连属于自己的一平方都没有，哪里还谈得上什么标准，很多人还是租房住，不过很对人户口在农村，在农村也算是有住宅的，有些人说人均住宅的标准，国家政策是有规定的，小编在这里告诉大家，我国对于人均住房面积并没有相关的法律规定,所以存在国家规定，人均住房面积是多少的说法，只是近年来随着经济的发展、房地产行业的预热，人均居住面积一直在持续上升。

直到2016年,调查得出的中国人均居住面积为40.8平米，其中城镇居民的人均住宅面积为36.6m2 , 而农村土地多、人口相对较少，人均住宅面积就更多， 有45.8m。

国家对于人均住宅面积没有规定标准，人均住房面积只是一一个经济指标而已，它的多少取决与个人经济实力，也就是说对于经济实力雄厚的，可能一-个人在不同的地区有好几套大小别墅,而对于经济实力不佳的人，可能只能几代人挤在30几平大小的房子中。

为了规范商品房市场计量行为，国家质量技术监督局制订了《商品房销售面积计量监督管理办法》，该办法对商品房销售面积计量监督管理作了如下主要规定：

1、国家质量技术监督局负责全国商品房销售面积计量监督管理工作。县级以上地方质量技术监督部门负责本行政区域内商品房销售面积计量监督管理工作。

2、商品房销售面积的测量，按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行。

3、商品房销售面积的组成和共有建筑面积的分摊原则，按照有关规定和交易双方的合同约定执行。

4、销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。

5、商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的商品房，各套或者各单元销售面积之各不得大于整幢商品房的实际总面积。

6、商品房销售者应当接受质量技术监督部门对商品房销售面积进行的计量监督检查。

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