收房验房的时候回出现一些问题，有一个比较常见的问题就是毛坯房空鼓，很多人以为这不正常，这是房屋质量不过关，不过毛坯房存在空鼓是与质量有点关系，不过空鼓面积是有一定的范围，那么毛坯房空鼓是怎么形成的呢？如果收费的时候发现空鼓太多了，该怎么办呢？下面跟小编一起来看看吧！

毛坯房为什么会出现空鼓

1、抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大。

2、砂浆超过初凝时间仍上墙使用。

3、基层处理不干净、处理不当(拉毛养护不足，拉毛层起粉)或未提前浇水湿润，从面导致抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓。

4、基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚，从而造成表面空鼓发生。

5、中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了进度或为了省施工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，甚至没有分层施工，一次成型，干缩引发空鼓。

6、与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水从而导致空鼓。

7、墙体层表面太光滑，结合不良，大面积打底面基层未设分隔缝，产生不规则收缩等。

毛坯房空鼓太多怎么办

1、将空鼓及开裂严重的地方铲除后重新粉上水泥沙浆，另外在装修中，在墙面施工时，应该先将原毛坏墙面披一层白水泥(原墙面有保温墙的也要增加这一施工程序)，增强墙体整体结构性，并对墙面开裂部分作贴布处理，在披环保腻子时，要掺入部分胶水，增加墙面和结构力和附着力。

2、毛坯房如果有空鼓的话,问题不是很大,假如赶着装修,我们可以联系装修公司修复,将空鼓的地方打开,把基层再清理好,用水泥沙子填充好,找平即可。

3、毛坯房空鼓是- -种质量问题,我们可以让验房的工人在对应的墙面.上做好空鼓的标记,验房完了之后，再让开发商做修改,根据规定控股的面积大于400平方厘米的地方必须进行整改,如果不整改,我们可以向有关的建筑质检监督部门]投诉。

如果毛坯房存在一定的空鼓，是可以在装修的时候修复的，不过空鼓面积太多，那这个房屋就存在质量问题，开发商是需要负责的，可以找开发商协议补偿。