随着购房者对于户型的需求越来越高，我们发现开发商也开始迎合大众的口味，开始将一些原本三房的户型设计为四室的户型了。这一变化获得了不少购房者的青睐，可以说四室的房子更符合当前购房者的需求。更多的私密空间也能分割出更多的可能性。这样看来似乎是四室的房子更好一些。
但是对于不同的家庭而言其实对于房子的需求是不一样的。有的家庭就需要更多的房价满足家庭成员的多样需求，但是有些家庭则需要更加舒适的空间。所以说三房还是四房还要看各自的意愿和想法。在这个问题上其实并不绝对。
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首先，同等面积下居室数有差以下几个方面自然也有差：
1.层高
显然层高可以解决立体使用的问题。但三米九四米五卖价是不同的，后者单价会凭空增加，前者则弱一些，所以如果从使用与节约方面看，三米九肯定优于四米五，至于五米三，本人认为是噱头式设计。没有足够的空间，挑空大厅又如何。
2.室内外空间比
很简单，室外空间取半计入，室内空间除顶层的阁楼外全部计入，计算一下户内外空间可以通过二次装修，节约一个房间的面积。
3.跨度之选
大开间当然好，但大开间短进深设计的产品价格高，所以跨度之选，一般人家，三米九四米二的客厅足够了，餐厅保证两米七左右的面宽，这样的配套设计可以节约四个平米，装修起来紧凑好用。如果客厅扩大到四米五或以上，势必增加餐厅面积，是否需要一个大餐厅呢。
选定户型时评价之数
4.玄关
显然，东西向开门进户，会有一个玄关的面积，但如果是南北入 户，玄关不占用面积，后期通过装修鞋柜可以创造玄关，所以从进户门方向可以节约两三个平方的效益。
5.通透双厅与错位双厅之别
如果设计成北方比较普遍的直直的双厅，一是双厅的区隔含有过道面积，二是具厅不完整，看似通透明亮且大，但由于其主要是南北向布置，所以面积存在浪费，如果错位双厅，即客厅与餐厅不共墙，保持给十五度角的错位，既可结合隐性玄关减少面积浪费，还有完整餐厅，事实上穿堂风更可观一点。
6.双卫
卫生间干什么用的，许多房间的主卫非常奢侈而客卫非常紧张，这是不对的，主卫应该是取主卧之角落部位灵活处理的空间，其要解决的问题比公卫简单。相反公卫应该大些，包括盥洗间甚至衣帽间。如在北方配合储藏间设计更高效，这里可以挤出几个平米。
7.阳台
你应该知道并不是阳台越大越好使，比如许多户型设计主卧带宽大阳台，这显然是一种浪费，还不如缩小一点通过落地玻璃放进来，形成二人世界的一个隐秘空间，若如此可节约一个平方左右，还有就是生活阳台，并不需要大开间，设计成小露台，可以节约一个平米。
我们按照现在最流行的120多平米的户型来说，新开发的小区当中这一类面积的户型大多已经升级为四室，而在更早的小区当中，这一类面积的房子大多是三室的户型。
在这一面积的情况下三居室的房子会显得更加宽敞和舒适一些，每个房价的面积也更大一些。整体捕获让人感觉太拘束。各类家具的尺寸也可以选得更大一些。
而四室的房子就是能够满足更多人更多样的需求，三口之家多至少两个独立的空间，四口之家刚好满足生活需要，与父母同住也更具备私密性。只是选择四室的家庭人口一定不少，既然人口不少那也就意味着更加紧凑的空间会更加拥挤一些。
目前还有另一种新的住宅格局的布置方式，那就是三室的房屋改为两室。公共空间面积更加充足，居住舒适感更强。
所以说相同面积下到底是三房好还是四房好一定要根据家庭人口的情况来判断，绝对的标准是不存在的。
下面是小编精选的同等面积下居室不同但品质都精良的好房，可以参考借鉴一二：
新城新世界一二三期 3室2厅1厨2卫 140.00万
户型：3室2厅2卫
楼层（共32层）：低层
面积：约127.47平米
装修：已装修
朝向：南北
