小区简介

新华都万家城(阳光学园区房、阳光城尚东湾)位于雨花区长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向），项目于2013年建成，项目占地1700 亩，总建筑面积约300万平方米，，共有22栋住宅楼。项目以造城高度，规划建设住宅、大型购物广场、星级酒店等多种物业类型，及小学、中学、购物步行街、游乐公园等相关配套，未来居住逾10万人，规划建设长沙首席超大规模高品质人居社区，绿化率高达42.8％。小区环境优美安静，适合居家。

基本信息

地段

公交

新华都万家城站

148路 、503路 、348路、63路

地铁二号线，5分钟到高铁站，15分钟到机场

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

商业配套：社区大型商业、沃尔玛、高桥商圈、黎托商圈

教育配套：社区10个学校（幼儿园、小学、中学）、市一中华夏学校、市二十六中、平阳小学、广益实验中学、湖南体育职业学院、省中医药中等专业学校、雅礼中学、香樟路中学、长沙航空职院等

医疗配套：旺旺医院、德雅医院

休闲配套：华雅高尔夫、华雅大酒店、省跳水中心、一馆三中心、体育文化休闲公园

基本设施 【★★★★★】

供水：二次加压供水

供暖：自采暖

供电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃气：天燃气入户

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户

电梯服务：有电梯服务，24小时开放

安全管理：刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务：物业安排有专人打扫公共区域

停 车 位：一期车位1747个（地上470个，地下1277个）

房源推荐

房源编号：HS20080400356

户型：3室2厅2卫

楼层：中楼层

面积：约111.9平米

售价：122万

朝向：南北

建筑年代：2013年

 户型图

房源图

点评

1小区规模大，小区内部环境绿化不错；

 2. 南北通透设计；

 3.配置齐全，生活便利；

 4.教育资源丰富，小区内有学校

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月荣盛花语馨苑的二手房均价是 11507 元/㎡。

总结评价

优势：

1. 学位房，教育资源丰富；

2.社区内部环境好，居住舒适度高；

3.价格合理，未来发展空间大；

4.位于武广新城片区，发展潜力很大。

不足：

目前交通不是很便利。