哪个部门负责商铺出租纠纷，如果店铺生意不好可以提前退租吗？
哪个部门负责商铺出租纠纷？租赁纠纷也是合同纠纷，合同纠纷当事人可以通过调解解决。也可以通过仲裁解决，将争议提交仲裁机构。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。1、调解。是指在第三方的主持下，出租人与承租人自愿协商，消除纠纷，达成和解的一种方式和活动。我国在基层群众组织的村民委员会和居民委员会设立人民调解委员会调解民间纠纷，调解适用于边界不清、责任不明确的租赁纠纷。
2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。 《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”包括公民个人之间的房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷发生后，公民可以按照本条款规定提交仲裁机构或者仲裁，澄清事实，明确责任，依法作出仲裁裁决，解决纠纷。
3. 诉讼。对部分租赁纠纷不愿调解或者不服调解，未达成仲裁协议的，当事人可以依法将房屋租赁纠纷诉至人民法院。法院通过诉讼活动作出判决的强制力远大于调解和仲裁。
如果店铺生意不好，可以提前退租吗？
一般来说，提前取消租约是不可能的；但具体还是要看双方如何协商。
1.如果合同中有明确规定租后中途退房。合同明确规定：租赁期间，乙方如需提前解除租赁，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方也应退还相应的租金。按合同规定执行；
2、如合同无规定，可与房东协商解决中途退房后退还剩余租金的问题。双方达成协议后，按协议执行；
3.如果房东坚持不退还剩余租金，可以和房东说说自己的一些情况，让房东明白提前退房的原因，说不定会退一点。
以上内容仅供参考，需要买房卖房出租求租可以咨询在线客服！
