大家都知道法拍房优点很多，但是苦于风险太大，交易流程过于复杂，很多人也是有心无力，近日有网友在问法拍房学位被占用能就读吗，法拍房学位被占用怎么办呢，今天小编就跟大家一起聊聊这个问题。

法拍房学位被占用能就读吗

本来是奔着法拍房是学区房，且价格便宜不限购的有点去的，但是买下后发现法拍房学位被占用，这种情况孩子能就读吗？

其实很多人在购买的时候注意调查房产信息就会面临这样的问题，很多时候法拍房也是可以通过网上进行查询的，当然有些需要向教育局申请查询，竞拍人在竞拍之前，就应该向当地的交易部门或者自己搜集相关信息，再或者咨询象盒找房这样的中介平台帮助查询，如果标的房产的学位已经被占用，那就智能灯原业主家子女毕业或者转学，一般情况下，执行法院是不会负责房屋学位的清除的，只能自行处理。

所以法拍房成交并完成过户后，购买人是可以享受法拍房的学区学位的，但是在竞拍之前应当关注，该房屋的学位是否已经被占用，如果没有被占用，则此房屋存在学位价值，与本区域内的其他房屋享有同样的学区价值。

法拍房学位被占用怎么办

是否存在影响要具体看不同小区对口学区的规定，假设学区要求6年内一套房子只能用一次，那么意味着原户主如果用过，无论其户口后期是否迁出你都没办法入学。

如果没有用过，那么此学区你就可以使用，也不必担心上家拿着户口去入学，因为这样的学区房都需要户口+产证才可以入学。以上是重点学校会涉及到的问题，非重点学校也就不涉及到这一问题，都可正常入学。

1、协商

如果购买的法拍房学位被占用，可以和原户主协商，将其户籍迁走；

2、起诉

如果原房主不同意将占用的学位归还，可以考虑起诉，所以在购房时就应该在合同中将学位约定在内，更好的掌握有利证据。

以上就是小编为大家整理的法拍房学位被占用能就读吗，法拍房学位被占用怎么办的全部内容，在这里提醒大家，在购买法拍房之前需要做好房产信息相关调查，对这方面不了解的建议可以咨询象盒找房的中介人员，专业的人办专业的事，希望能够帮到各位。