近日，一则老人将房屋以10元的价格卖个孙子之后又后悔了，这一点也是引发网友热议，纷纷表示，这跟送给孙子没什么区别，那么如果是房屋赠与之后后悔了还能要回来吗，赠人房屋后悔了怎么办呢，今天就跟大家一起来看看吧。

房屋赠与之后后悔了还能要回来吗

房屋赠与是需要签订赠与合同的，而赠与合同是从签订之日起生效，只要赠与双方达成一致意见，合同就会成立并生肖，而这个时候赠与人就需要交付赠与物的义务，房屋亦是如此，但是在这里需要注意的是我国合同法中也有与此相关的两种撤销方式，一种是任意撤销、二是法定撤销，只要符合相关条件，也是可以将赠与物拿回来的。

现如今我们经常在各大媒体平台看到这种类似的新闻，很多老年人往往因为相亲儿女或他人会为其养老送终，从而赠与房产换取对方相应的付出，而人心难测，而有些人在拿到房子之后就忘记了自己应尽的义务，从而导致此类事件的发生。

赠人房屋后悔了怎么办

一、任意撤销

根据我国《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”第一百九十四条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。”

但是房屋属于特殊物品，在赠与之后是需要申请进行房产变更登记的，只要在房屋产权没有发生转移登记之前，赠与人是可以撤销赠与，可以要求对方返还房产。

二、法定撤销

在我国《合同法》第一百九十二条规定：受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务这其中一种情况的，赠与人可以撤销赠与。

也就是说，只要发生上述事件中的其中一项，不管赠与的财产是否已经转移，或者房产是否已经发生转移登记，赠与人或他的继承人、法定代理人都是有权在法定除斥时间内撤销赠与并要求返还房产的。

综上所述，赠与他人的房产是否能够拿回也是要分情况的，在这里也要提醒各位，送房子是一个需要慎重考虑的事情，送的时候轻松，一旦出现变故后续还想再拿回来多少是要费点周折的，以上就是小编为大家整理的房屋赠与之后后悔了还能要回来吗，赠人房屋后悔了怎么办得全部内容，希望能够帮到各位。