最近有朋友在问，次新房是什么，它是属于二手房还是新房呢？今天象盒找房小编就跟大家一起讲讲，什么样的房子才能算次新房，次新房值得买吗，赶紧来了解一下吧。

什么样的房子才能算次新房

其实次新房就是相对来说比较新的二手房，一般来说房龄在五年之内，相对于比较老的二手房来说，次新房无论是从配置，还是装修，户型都更偏向新房，从外观上看上去比较舒服，如果是跟新房相比较，价格会低一些，如果是碰到没怎么住过的精装修，那就是赚了，相当于花了二手房的价格，买到了新房精装的品质。

次新房值得买吗

次新房其实就是年代比较近的二手房，主要是以新旧程度来进行划分，从升值的角度来说，并不会有太多的空间，这种房子适合对房子本身品质比较关注的人，这种房子一般价格比新房低，对于想要买房的年轻人而言是可以考虑的。

次新房的优势

跟新房对比，尤其是期房，存在的不确定因素太多，不能肯定会出现“图片仅供参考”的情况，而次新房是属于已经建好的二手房了，可以直接看房，对于房子的外观、结构、内部格局、实际面积等都是看得见的，物业管理、硬件设施都可以进行实地考察，更有保障。

而且次新房小区一般都是有人入住的，所以周边的环境和配套设施以及交通会没有规划或者正在规划中的房屋要好，而二手房商场、学校都差不多已经建好，已经打好基础考虑到已经入住的业主，就算会有一些设备设施会滞后，但是也不会拖延太久。

次新房的劣势

新房交易对象为开发商，一般来说，购房者将首付或全额资金付给开发商，相对还是安全的，因此风险相对较小；

而次新房交易对象为个人，买卖双方都是个人的时候往往会带来很多的纠纷，闹得不好还会有官司缠身，无非就是卖方收了钱，房价又上涨了，不愿再卖，或是买方付了定金，房价跌了不愿再交易下去。

买新房时，不管再火爆，总归有些挑选余地，可以根据自己的经济条件或个人喜好，选择不同层次、不同位置、不同房型、不同面积的房子。价格上还可以享受开发商“一房一价”的销售政策；

而买次新房，只能根据卖家出售的房源来挑选，想要找到心仪的房子，可能就要多花点功夫了！

如果能够接受二手房，对房子没有太严苛的要求的还是可以选择次新房的，以上就是小编给大家整理的什么样的房子才能算次新房，次新房值得买吗得全部内容，希望能够帮到各位。