房产证上加孩子名字优缺点分析，房产证上子女名字怎么去掉
房产证上加孩子名字有什么利弊
一、优点
1.避税。直接把房子登记在未成年子女名下，既方便又省钱。与赠与、继承等相比，可以节省数万元的转让税费，以后也不用担心遗产税。2、提前为孩子准备婚前财产，婚后不用担心被配偶分割。为孩子提前购买房产，一方面是为孩子以后结婚做准备，另一方面，根据法律规定，夫妻婚前财产属于婚后个人财产，配偶无权分割。3、规避家庭破产风险，为自己和孩子留后路。一些父母从事冒险的商业活动，以子女的名义购买房产。一方面，他们可以为孩子提供一定的经济保障。另一方面，如果父母面临经营失败、资不抵债等风险，也可以为自己和孩子留一条后路。
房产证加减名字
4、夫妻双方都有感情危机。为保障子女权益，将房产登记在子女名下。俗话说，家家有难读的经。一些家庭夫妻之间发生矛盾的时候，往往谁都不想让步，谁都不想在财产上受到损失。这时候，一些夫妻出于对孩子的爱，会共同协商将房产登记在孩子的名下。
2.缺点
1.出售或转让房屋不方便。为了保护未成年人的合法权益，即使是父母也不能随便卖掉孩子名下的房产。国家保护未成年人的合法收入、储蓄、房屋所有权等合法财产。禁止任何组织和个人侵占、抢劫、破坏或者非法侦查、扣押、冻结、没收。以子女名义抵押房产也比较麻烦。因此，可以说，父母可以给孩子买房，但不能将孩子名下的房子卖掉或抵押。
2. 房子可以由孩子的配偶继承。婚后子女不幸死亡的，配偶、子女和父母均为第一顺序继承人，均有权继承死者的全部财产，包括婚前财产。这是什么意思？即使房子是孩子的婚前财产，按照继承顺序，孩子名下的财产也会先由配偶优先继承。
3.离婚，孩子房子不能分割。夫妻分财产，孩子的房子怎么分？如果房子的所有权属于孩子，那么在婚姻存续期间不属于夫妻共同财产。夫妻离婚时，如果孩子未成年，谁拥有孩子的抚养权，谁就可以管理孩子的财产，并拥有房屋价值的三分之二。所以，如果你买房的时候付了钱，但是房产证上写的是孩子的名字不是你的，以后离婚了，房子一分钱也拿不到。
4. 孩子以后不尽赡养父母的义务，房子不能收回。父母投资买房，把房产登记在孩子名下，就意味着父母把房子捐给了孩子，只有孩子对这套房子拥有所有权。
房产证上孩子名字怎么去掉
如果当事人的房产证无抵押，想将房产证上的子女名字去掉，需要携带三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件，然后到房屋交易中心，窗口工作人员会对提交的材料进行审核，一般20天内即可拿到房产证。如果是有贷款房产证减名，需要先到银行办理抵押手续变更，然后到房屋交易中心，窗口工作人员会对提交的材料进行审核。
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