小区物业管理服务内容，小区物业是否有权侵入私人住宅？
小区物业管理服务内容，1、一般包括公共走廊、楼内走廊等公共场所的卫生、垃圾清运和定期清扫。2、绿化的日常维护，绿化定期修剪、施肥、更新。3、治安管理方面，专职保安人员24小时值班。4、公共蓄水池的维护，建筑物内的公共蓄水池要定期清洗、消毒。5、水电管理，配电设备、水泵房及公共水电设施的日常管理和维护。6、污水设备管理、排水、污水下水管道、化粪池等的疏通和维护。了解更多小区物业相关的知识，欢迎下载象盒找房APP！
物业
业主委员会应当与业主大会选定的物业服务公司签订书面的物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理场所、合同期限、违约责任等内容。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应服务。物业服务企业不履行物业服务合同约定，致使业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
小区物业是否有权侵入私人住宅？
物业不能擅自侵入私人住宅，但进入物业小区一般不被视为擅自侵入私人住宅。强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和生活安全，有下列行为之一的，应当予以立案：
1.非法强行闯入他人住宅，经请求或者教育拒不退出，严重影响他人正常生活和住宅安全的；2.非法强行闯入他人住宅，损毁、污损、挪动他人生活用品，严重影响他人正常生活的；3、非法强行侵入他人住宅，停尸闹事，严重影响他人正常生活的。4.非法强行侵占、封闭他人房屋，使其无法居住的；5.非法强行闯入他人住宅，造成其他严重后果的。
闯入私人住宅的行为属于非法侵入他人住宅，即他人未经业主许可或有权机关不依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。禁止非法搜查、非法侵犯公民住宅。公民住宅不受侵犯是公民的一项基本权利。
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