物业费什么时候开始收，不交物业费被起诉会怎样？
我们住着自己的房子，为什么还要收取物业费？估计很多小伙伴有这样的疑问，其实我们住的虽然是自己的房子，但是我们的房子并不是独立存在的，而是处于一个小区或者楼盘之中，我们实际上也是享受着物业提供的服务，比方说物业的保洁让小区环境保持干净，我们出入都会感受得到，还有物业的安保人员，我们其实也在时时刻刻享受到他们的安保服务，当然还有更多其他的服务，这里就不一一说明了，反正懂的都懂！
物业费
物业费什么时候开始收？
物业管理服务费一般在购房者实际收到房屋后的次月支付。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，按照约定交纳，业主应当按照约定承担连带责任。已竣工但尚未出售或移交购房人的物业，物业服务费由建设单位支付。
一般来说，物业服务费是按月支付的。因此，在现实生活中，物业管理服务费通常是从购房者实际收到房屋的次月开始缴纳。此外，自业主从开发商处收到房屋之日起，业主就有权实际占有和使用该房屋，并享有物业服务公司提供的物业管理服务，所以物业服务费就产生了。
不交物业费被起诉会怎样？
1、不交物业费被起诉的后果是业主不能享受相应的物业服务。调解书或判决生效后业主拒不履行的，物业公司可以申请法院强制执行。2、业主应按照物业服务合同约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当按照约定承担连带责任。已竣工但尚未出售或移交购房人的物业，物业服务费由建设单位支付。
3.违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；4、小区的物业服务费主要为公共服务收费，包括公共设备设施的日常运营、维修保养、绿化管理、保安、保洁等，不论业主是否实际居住，即使房屋空置，应支付相应的费用。公共部分与专属部分密切相关，每个业主从物业服务公司获得为了共享部分的管理和维护利益，所有业主均有支付物业费的义务，否则，物业服务关系的稳定性和确定性将被打破。
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