在买房的过程中，无论什么时候，房价永远是购房者最关注的点，但是一般情况下我们看到同一套房的房价总会有所区别，导致很多购房者分不清要重点关注哪一个，今天小编就跟大家讲讲买房怎么看房价，买房看房需要注意房源的哪些特点，一起来了解一下吧。

买房怎么看房价

一般我们在售楼处，能够看到跟房价有关的名词有3个：均价、单价、总价。

在这里我们需要了解均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单间，总价则是指总房款。

但是在这需要注意的是因为户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。

至于如何查看房价可以通过查看楼盘在售的套数、历史成交的套数、挂牌均价、以及一周内的房价趋势进行界定，同一个小区的房子楼层不同、户型不同甚至楼栋位置不同价格都会有所区别，我们看中的房子价格是不是偏高，想要买到手值不值，就要先看看这个楼盘的成交价格，当然对于这些不了解的建议咨询象盒找房的专业中介人员。

买房看房需要注意房源的哪些特点

一般我们在买房的时候除了需要注意房价，还有几个看房源需要注意的点：户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、购房优惠等都是需要研究的点。

户型特征主要是几居室、功能厅的分布以及房屋朝向；

面积就比较简单了，只需要了解建筑面积，实用面积，公摊面积比例等相关信息即可；

装修状况就是看购买的房产是精装修、简装、又或者是毛坯；

公摊面积就通俗易懂了，一般来说购房的时候公摊面积是越小越好，具体的还是要看选择的楼盘是如何规划的；

如今我国各个地区房价下跌，为了更好的稳住楼市，无论是政府还是开发商都是使出了浑身解数，通过送车位、打折、以及降低公积金贷款利率等多种方式促进消费者购房，这一点对于想要购房的人群来说是一个非常不错的机会，大家可以把握一下，但是因为各个地区政策以及开发商优惠规则有所区别，在这里还是建议大家具体的优惠以及房产具体情况都可以咨询象盒找房的专业中介人员，更好的给到您专业的建议。

以上就是小编对于买房怎么看房价，买房看房需要注意房源的哪些特点的全部内容，对于房源而言，交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套，都是需要非常注意的点，所以希望各位根据实际情况进行考量。