买房看房过程中总会有不少人劝你不要买顶层跟一楼的房子，可是有时候你喜欢的楼盘，恰恰好又只剩下这样的楼层，又或者当我们买房的时候，又有很多让人心动的优惠，比如一楼送院子，顶楼送阁楼露台。这个时候摸摸自己的口袋我们又会选择性的退一步，那么一楼送院子，顶楼送阁楼露台改怎么选择才会更好呢？今天小编就来给大家讲解讲解着两者的优缺点

一：顶楼

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1：买顶楼的缺点

①漏水问题，也算是顶楼的最大缺点了。

②保温隔热差，冬冷夏热，与自然界非常贴合的户型。

③水压低，冲澡花洒都没有低层有劲。

④停电爬楼梯麻烦，不利于老人出行。

⑤逃生不易，安全性稍差。

当然缺点突出，优点也是十分突出的

2：买顶楼的优点

①视野开阔，风景相对低层更加美丽。

②采光好，毕竟在顶楼，离太阳更近一点

③风力大，通风效果好！

④买房优惠多，很多房型送阁楼或露台。

⑤楼上没邻居，噪音小。

说完了顶楼的优缺点，下面我们来分析下一楼带院子的优缺点吧

二：一楼

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1：买一楼的缺点

①采光差，一楼是采光最少的楼层。

②回潮严重，南方地区回潮尤其严重。

③隐私性差，小区人来人往都能看到你家。

④蚊虫多，离小区绿化带多，夏天蚊虫多。

⑤即使送院子，院子内部也有高空坠物风险。

2：买一楼的优点

①出行方便，适合老人居住。

②水压高。

③用电梯少，停电影响少。

④离小区花园近，活动方便。

小编觉得就是多层无电梯的房子，可以买一楼日后脱手很方便，如果高层，一楼特别优惠的 ，也是可以考虑下的，这个取决于优惠的程度。买一楼的时候采光也是个问题，就是需要大家在后期装修中，改善下采光问题。还有买一楼的房子最好是买个有架空层的房子，这样可以避免回潮问题。

如果买顶楼带天台的房子的话，防水一定要做好，还有就是保温隔热也是装修的重点，毕竟顶楼冬冷夏热的。

 一楼送院子和顶楼送露台的房子来说，小编还是建议购房者们能够根据自己的家庭情况来选择。毕竟对于购房者来说，都有不同的需求和不同的家庭情况，选择最适合自己家庭居住的楼层，才是最好的楼层。