收房、验房是购房过程中非常重要的一项很多人为了省钱都会选择自己验房，但是也有部分人因为担心自己的经验不足所以会请验房师进行帮助，那么什么样的验房师不能选呢，今天小编就跟大家聊聊验房师“十不选”赶紧来看看吧。

什么样的验房师不能选

1、专业性

验房也是一门学问，不管是企业和个人都需要查看从业资质。

2、独立性

一般和房地产开发商有合作的最好不要选。

3、免费验房

有些开发商会在业主群内发布一些团购活动，除非自己对这方面知根知底，否则不要选择这种，不然其中有什么猫腻你都搞不懂。

验房师“十不选”

一：开发商配备的验房师

其实这一点大家都懂，开发商安排的验房师，虽然职业资质没问题，但是不代表跟开发商之间没有交易，所以为了避免他们不会真正的帮助查验并报修问题，建议还是找纯正的第三方验房。

二：验房时间短的验房师

100方的精装房，一个人查验应至少1.5小时左右。那种二三十分钟搞定的，特别是业主团购的，为了批量检查赶时间的，还是不参加的为好。

三：企业成立时间短的。

一家验房公司或个人要研究透住宅建筑方面的国标和行标是需要花一定时间的，所以一个新公司或者新人还是需要多加进行考虑。

四：工具配置不齐全的

不带登高工具的，势必无法查验吊顶内部和高处。对于北方地区冬季验房不带红外热成像仪的，也将无法查验地热管路铺设走向。但也要注意分辨带一些花里胡哨的实际上没啥大用的所谓专业工具欺骗业主。

五：宣传高大上的

对于选择验房师查看资质很重要，这一点也强调过很多遍了，全国验房这个行业目前现状就是：全国无统一的协会、无所谓的企业资质、也无所谓的验房师证书。如果借助这些搞宣传的，那业主还是直接PASS掉吧!

六：嘴上无毛的

如果一个验房师没有过购房经历，他是无法体谅业主的，自己都没有买过房子的经历，没有装修和维修自家房子的经历，怎么可能会帮助业主感同身受的验好房子?此类慎选。

七：价格偏低的

没有利润就没有服务。现在装修工人，平均一天工资还四、五百元。验一套100方的房子，验房师只收业主200元，这验房质量能有保证吗?

八：除了验房之外，送这送那服务太多的。

验房就是验房，一个企业或个人把验房这一项业务搞明白，已经都很不容易了，如果涉猎太杂，其精力分散，验房业务能力水平可想而知。

九：“杂七杂八”的验房师

订了家具，人家说帮助验房;买了马桶，人家说可以帮助验房……这些，还是拉倒吧。房子就质保二年，就一次好的集中交付验房机遇，交给这些人，真的放心吗?

十：跨省或地域以上接单的

每个地方都不一样，特别是那些号称全国接单，实际上都是最后找本地的验房机构，不仅业主的成本会上涨，而且自己本地又不是，没有验房师，与其找外地的，还不如在家门口找一个。

以上就是小编为大家整理的什么样的验房师不能选 验房师“十不选”得全部内容，希望能够帮到各位。