住房公积金贷款有额度限制吗,买房可以提取多少次,贷款买房后还需要再交吗?
住房公积金贷款有额度限制吗
贷款买房后还需要再交公积金吗
2022-11-24 15:22:54
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住房公积金贷款有额度限制吗,买房可以提取多少次,贷款买房后还需要再交吗?

住房公积金贷款有额度限制吗?住房公积金贷款有一定额度限制。 .例如,在长沙,公积金管理中心规定,公积金贷款买房最高额度不得超过60万,且不得高于扣除规定的最低首付比例后剩余的房价总额。在上海,公积金管理中心规定:1人参加公积金贷款,最高可贷额度为60万(其中住房公积金可贷额度50万,补充公积金可贷额度10万) ,最高可贷额度为120万(含住房公积金可贷额度100万,补充公积金可贷额度20万)。

在深圳,公积金管理中心规定,单次申请最高额度为50万,联合申请最高额度为90万。计算可贷金额的申请人及共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的,可增加10%的可贷金额。

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公积金

买房可以提取多少次住房公积金

买房可以提取多少次住房公积金取决于提取情况:1、买房按揭时,可以申请提取住房公积金,每月可以提取一次。2、一次性缴纳购房款申请提取住房公积金时,职工及其配偶每季度可全额提取一次,每年最多可提取四次。法规可能因地而异。具体可咨询当地住房公积金管理中心工作人员,以当地规定为准。而如果提现次数已达到上限,则暂时无法提现,只能在解禁后申请提现。


贷款买房后还需要再交公积金吗

贷款买房后,一般都需要再缴纳公积金。如果在取得公积金贷款后停止缴纳住房公积金,住房公积金管理中心可能会认为客户是故意骗取利益。毕竟公积金贷款利率比商业贷款利率更优惠,然后可能会解约追回钱。客户需要一次性还清。或直接将公积金贷款转为商业贷款,执行商业贷款利率。


如果在申请贷款的时候有公积金还贷申请,虽然公积金的提取暂时不会影响公积金的还贷,但是如果扣除了公积金账户中的余额,客户将不再有公积金来偿还贷款,所以贷款买房后最好不要停止支付公积金。

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