出租房改造已经成了常态 出租房装修需要注意什么
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出租房装修
2022-11-23 17:11:58
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虽然买房的人很多,但是租房的人也不在少数,而有一群人热衷于改造出租房,现在小视频很火爆,而有一群人专门拍摄租房改造的视频,而且很多人看,所以很多人自己租房以后,也想着把自己的房子改造成自己想要的样子,不过小编在这里提醒大家,出租房千万不要随意改造哦,在改造装修之前一定要先跟房东商量,可不可以装修,如果你擅自装修,等退房的时候,房东说他的房子跟以前不一样,哪里哪里弄坏了,要你支付赔偿金,或者不退押金,到时候亏的还是你自己哦,装修费用花了钱,还不能拿到押金,得不偿失,那么出租房装修需要注意什么呢?

出租房改造已经成了常态  出租房装修需要注意什么

1、拆改:首先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,对楼板的承重少,隔音效果也胜过石膏板。

2、水电:出租房水电可尽量利用原始建筑的管道插座和老线,但前提是耐用,终究水电是最影响租户生活的,任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户,网线的合理分布也要考虑。

3、主材:客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加,但视觉效果可是大大的加分。卫生间和厨房肯定是要贴砖的,讲究简洁清爽,不要太花哨和拼花,一则不容易嫌脏,而则拼花费材料和人工,腰线什么的就不需要了。

4、木工:除了因为顶面走水管的局部吊顶,其他地方均可不做吊顶,清爽的吊顶不一定每位租客都喜欢,但肯定不会讨厌。门可选择一些成品的木门,选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定,卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质,防水防潮防发霉。

5、其他:出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用;要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视,交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置,电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。

以上是出租房装修需要注意的事项,希望能给要装修出租房的朋友带来一定的帮助,出租房如果不是有些人自己装修了自己住的房子,一般出租房的装修都不很一般,特别是一些老旧是房子,房屋已经很老了,房东也舍不得钱装修,所以生活起来感觉乱糟糟的,装修一下改善自己的生活品质,这是很好的哦!

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