近日一则西安地区市民买房十年烂尾8年，临复工之际，却让各位业主再支付20万续建费的新闻登上热搜，网友对此议论纷纷，那么今天象盒找房小编就跟大家来聊聊烂尾房复工要不要再交续建费，烂尾房复工再交续建费合理吗。

烂尾房复工要不要再交续建费

首先但从这个事情讲，相信绝大部分市民觉得开发商是不占理的，为什么业主已经支付了购房费用，且在按时还款的情况下，还要额外支付20万元费用，这个情况换谁都不能理解。

但是从一个旁观者的角度来说，打个比方如果业主支付这笔费用，如果是在法定程序之外，谁都无法保证这笔费用的去向，一个烂尾8年的楼盘如果再次复工，面临的建筑费、材料费、人工费、甚至土地款上涨的问题已经不是能用8年前的价格能衡量的了，所以仅从这个事件来说，必然会有人“出血”。

房产开发是重资产的事情。中间哪个环节没连接上，项目就可能停顿甚至烂尾，一旦遇到这种情况其实最好就是通过相关部门尽心维权，其次就是广大业主商量一个折中的办法。

烂尾房复工再交续建费合理吗

续建费之所以引起争议，是因为业主本是受害者，不仅没能获得赔偿，还要为项目的盘活背上更多的压力，所以续建费是完全不合理的，这一点换谁都不干，既然烂尾，那肯定是外面欠了很多债务，开发商肯定是没钱了，所以赔偿基本不太可能，而如果是从交续建费，也并不能完全保证是否能够按期交房，这一点必须有相关部门介入，而且开发商是真复工还是假复工，也只有看到实际的结构才能确定。

还有一种业主可能会选择退房，但是退房以后，虽然房贷不用你还了，但你的首付款肯定是变成开发商的一般债务了，对于一般债务，是没有优先执行权的，所以大概率会要不回来的，然后房子也不在和你有任何关系，大概率会钱房房两空。

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