如今很多人在购买改善型住房的时候会首选复式房，那么什么是复式房呢，如果改善型住房只有一楼和顶楼该怎么选择呢，今天小编就跟大家讲讲改善型住房选择顶层复式好还是一楼复式好赶紧来看看吧。

什么是复式房

所谓的上复式其实就是买顶楼送阁楼，也叫顶楼复式，下复式就是买一楼送地下室，也就是一楼复式，听起来非常划算了。

改善型住房选择顶层复式好还是一楼复式好

顶层复式的优点

1、采光通风好：由于在顶楼，所以通风采光什么的都会很好，视野很开阔，隐私性极好。

2、实用性强：阁楼可以利用起来作为小卧室、或者书房、储藏室之类的，能够给家里腾出不少的空间出来，如果有露台的话，还可以在这里种种花草和小菜，再放张桌子和几把椅子，晚上吹着晚风，喝着小酒，就能享受惬意的生活了。

缺点

1、冬冷夏热：一到夏天就热得出奇，阁楼根本没法待人，空调的费用蹭蹭上涨，而一到冬天就感觉到特别寒冷，温差很大。

2、漏雨风险：由于是顶楼，一到下雨天，还会面临漏水的风险，所以购买上复式，在装修的时候一定要做好防水措施。

3、出行不便：.楼层较高的话，平时的出行会比较不方便，每次等待电梯的时间很长，同时对电梯的依赖性强，一旦电梯出现问题，爬起楼来腿就要遭殃了。

一楼复式的优点

1、出行方便：基本用不上电梯，出行十分方便，对老人小孩十分友好。

2、幸福感高：虽然赠送的是一个地下室，但是是属于半地下室，有通风井，所以光线良好，没有阴暗潮湿的问题，可以更好地利用。

下复式相当于是多了一个院子，平时也是可以种花种菜，健身打麻将。有停车需求的，甚至可以直接停在这里。

缺点

1、装修麻烦：下复式赠送的地下室一般户型都不会很方正，装修起来更加麻烦。

2、积水问题：下复式都是下沉式，所以在下雨天的时候，容易出现积水的问题，对家里造成影响，降低了居住体验。

3、蚊虫困扰：因为地理位置低下，所以容易受到蚊虫的侵扰。

4、安全问题：隐私性较差，小偷更容易开门入室，所以一定要做好防盗措施。

如果家里有老人的情况为了方便出入其实是可以选择一楼的，其次就是根据自己的居住习惯和喜好进行选择，以上就是小编为大家整理的什么是复式房，改善型住房选择顶层复式好还是一楼复式好的全部内容，希望能够帮到大家。